Bonjour,
Je propose à la location un bel appartement T2 (44m²) meublé, lumineux, calme et entièrement équipé, situé au 37 rue du Docteur-Rollet à Villeurbanne, à seulement 5 minutes à pied du métro Gratte-Ciel (ligne A).
Situé au 3e étage d’une résidence récente datant de 2020, cet appartement bénéficie d’une excellente isolation acoustique et thermique. Son exposition nord permet de conserver une température agréable, notamment pendant les périodes de forte chaleur. La vue est dégagée sans vis à vis.
Bien agencé, il se compose d’une grande chambre indépendante, d’une salle de bains spacieuse, d’une cuisine ouverte sur le salon et d’un balcon. Un grand local à vélos est également à la disposition des résidents.
La chambre de 15m² comprend :
- Un lit king size avec matelas Emma
- Un lit-coffre offrant un vaste espace de rangement
- Une tête de lit avec tablettes
- Des placards et penderies réalisés sur mesure
- Un espace bureau dédié au télétravail, avec rangements
Salle de bain
Spacieuse et fonctionnelle, elle est équipée :
- D’une douche avec receveur extra-plat et paroi fermée, installée en 2025 (photo non actualisée)
- De toilettes suspendues
- D’un meuble vasque avec tiroirs
La cuisine ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et dispose d’un îlot central accompagné de quatre tabourets de bar.
Les équipements inclus sont les suivants :
- Réfrigérateur
- Plaques de cuisson à induction
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Micro-ondes
- Aspirateur
- Vaisselle et nécessaire de cuisine
L’ensemble est fourni dans le cadre du contrat de location meublée.
Salon
Le salon comprend :
- Un canapé BZ convertible, pratique pour accueillir des proches
- Un téléviseur Philips Ambilight 55 pouces, acheté en 2023
Conditions de location :
Disponibilité : à partir du 1er décembre 2026
Loyer : 890,40 euros par mois, charges comprises
Charges incluses : chauffage, eau chaude et eau froide
À la charge du locataire : électricité et abonnement Internet
Les visites seront possibles aux dates suivantes :
- Lundi 23 novembre 2026
- Mardi 24 novembre 2026
- Mercredi 25 novembre 2026
Entrée dans l’appartement souhaitée le 1er Décembre
Pour toute question, vous pouvez me contacter directement par messagerie.
Si vous êtes intéressé(e), merci de me transmettre une présentation de votre situation ainsi que les informations et documents utiles à l’étude de votre dossier, afin de faciliter l’organisation des visites.
Merci et à bientôt,
Charles-Louis
