Local commercial environ 33m² au rez-de-chaussée et environ 28m² au sous-sol. Au rez-de-chaussée, 2 espaces séparés (boutique principale avec un bel escalier vers le sous-sol exploitable et un espace cuisine + wc). Au sous-sol, 3 cabines, un wc, un espace de rangement (cave) et une porte de sortie de secours.
Voie passante entourée de commerces proche du métro Michel Bizot - ligne 8 et Bel air - ligne 6. Bus 64 au pied de l’immeuble.
Pompe à chaleur installée (chaud / froid) aux 2 niveaux.
Charges moyennes trimestrielles : 450 €
Taxe foncière 2025 : 780 €
Pas de porte : 15 000 €
Garantie 1 trimestre + garantie bancaire 3 trimestres de loyer + charges
Loyer mensuel 1 947 € (pas de TVA) payable trimestriellement.
Disponible tout de suite.
Devanture 9,20m ! Affaire à saisir rapidement.
Les activités les plus adaptées : bureau d’études, agence d’architecture, agence accueillant du public, activités esthétique, prêt à porter, restauration rapide, cabinet médical, kiné, optique, …
Votre structure doit exister avec au moins un bilan positif et une trésorerie suffisante.
