A LOUER à l’année :
Appartement T1bis de 39,50m² meublé avec TERRASSE, PARKING et CELLIER localisé dans le quartier recherché et résidentiel de la Gare du Midi, dans une résidence de standing avec ascenseur, concierge, vidéo-surveillance et interphone.
Situé au 1er étage, il se compose d’une entrée indépendante aménagée d’un espace nuit avec 2 lits superposés, d’une grande pièce à vivre équipée d’un canapé convertible double couchage avec une large baie vitrée donnant accès à une terrasse, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’un dressing avec penderie et placard et d’une salle de bains avec baignoire et wc. La terrasse est exposée Sud-Est avec vue dégagée et sans vis-à-vis.
Les + : Quartier résidentiel, résidence de standing calme, plage à pied, supérette à proximité, pas de vis-à-vis, terrasse, arrêt de bus à proximité.
Montant du loyer de base de l’appartement : 810 € / mois
Dépôt de garantie 1620 €
Possibilité de louer un PARKING en plus à 110 € / mois
Zone soumise à l’encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 861,10 € (21,80 € x 39,50m²)
Conditions requises : revenus 3 fois supérieurs au montant du loyer
Documents demandés pour étude dossier :
- pièce d’identité
- justificatif de domicile (3 dernières quittances de loyer si locataire ou taxe foncière si propriétaire)
- justificatif de ressources (3 derniers bulletins de salaire + autres revenus)
- contrat de travail
- 2 derniers avis d’imposition
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2022 (DPE D)
Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 7 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 630 € et 890 €
