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Coliving / Colocation de standing et conviviale dans un appartement en DUPLEX au dernier étage et au pied du RER A Noisy-Champs refait à neuf de 103m² et meublé avec un ROOFTOP, une terrasse commune, balcon privatif dans chaque chambre, cuisine équipée avec réfrigérateur américain et salon avec grand écran TV, volet roulant et store extérieur électrique Pour vous répondre, je vous remercie de vous présenter avec les informations suivantes : - Une description de votre situation (CDI/CDD/étudiant, etc.) - Votre souhait de date d’emménagement et de durée de contrat de bail - Garant physique / Visale ? - Une expérience en colocation ? - Toute autre informations pouvant être utile DISPONIBILITE : à partir de 26 octobre 2026 Je vous répondrai rapidement ########## LOYER, DISPONIBILITE ET DEPOT DE GARANTIE########## LOYER : 579€ / mois pour une chambre CHARGES : 120€ de forfait de charges (Assurance habitation, électricité, internet fibre, eau chaude/froide, chauffage, gardien, charges communes, entretien espaces verts de l’immeuble) Soit un LOYER CC mensuel (Charges Comprises) de 699€ Bail classique de colocation SANS clause de solidarité (durée de 1 ans minimum) Dépôt de garantie : 840€ Garant : sera demandé Le logement est éligible aux aides de la CAF(APL) ########## COMMODITES ########## - TRANSPORT : RER A Noisy-Champs AU PIED (~30 sec) de l’immeuble (20 min de Gare de Lyon / 30 min à la Défense, à 15 minutes de Disneyland et gare TGV Marne la Vallée) et future ligne du Grand Paris - COMMODITES : Centre commercial Champy à 1 min (la Poste, Franprix, boulangerie, banque, pharmacie) et proche Centre commercial Les Arcades (Carrefour, Marionnaud, Darty, FNAC, GO Sport, UGC, etc.) - ECOLE : l’Université Paris-Est Marne la Vallée, École des Ponts ParisTech / École nationale des Ponts et Chaussées, Cité Descartes ESIEE, ESIPE, École Supérieure d’Ostéopathie(ESO), École d’Architecture, … - ENTREPRISE : IBM, BPI France, RATP, Direction Générale des Impôts / Ministère des Finances, BTP Consultants, Findus, UGAP, etc. ########## PARTIES PRIVATIVES ########## Chaque chambre (entre 9,2m² et 10,5m²) comprend : - Balcon PRIVATIF avec pelouse - Serrure individuelle - Fenêtre double vitrage avec volet roulant - Lit double avec 4 tiroirs de rangement (matelas, couette et 2 oreillers) et table de chevet - Linge de lit fourni (alèse, drap, housse couette, taies x2) et serviette de bain - Armoire et penderie - Bureau, chaise et plante - Lampadaire avec pour certains un porte manteau intégré ########## PARTIES COMMUNES ########## ROOFTOP : - Mobilier de Jardin (salon de jardin, transats en bois massif d’acacia, parasol) et plantes (citronniers, plantes grimpantes jasmins étoilés) - Pelouse & dalle en bois massif d’acacia TERRASSE : - Plante Yucca, pelouse & dalle et mobilier de jardin en bois massif d’acacia - Store extérieur électrique SALON : - TV 65 pouces, canapé convertible, table à manger effet marbre, meuble TV, table basse, lampadaires, plante Pachira, miroir - Volet roulant électrique CUISINE EQUIPEE : - Réfrigérateur américain grand volume avec glaçon et à DOUBLE porte, plaque cuisson induction, four, lave-vaisselle, micro-ondes, hotte, bouilloire, meuble rangement bouteille et épices - Table petit déjeuner - Autres équipements de cuisine (cocotte, poêles, casserole, ustensiles, assiettes, bol, tasse, couverts, planche, plat four, etc.) - Ardoise pour partager des messages au sein du Coliving SANITAIRE : 2 salles de bain et 2 WC, une pour chaque étage BUANDERIE : - Lave-linge, sceau et balai - Rangement et stockage sous escalier