Location longue durée uniquement !
PAS DE COLLOCATION !
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Spacieux, lumineux et confortable de 40m², cet appartement est idéal pour une personne ou un couple. Il se compose de :
* Une entrée avec placard-miroir à portes coulissantes, interphone et détecteur de fumée. La porte d’entrée est blindée.
* Une cuisine américaine entièrement équipée avec des électroménagers de qualité
* Un salon et une chambre séparée
* Une salle de bain avec WC
* Un balcon de 3,5 mètres avec un placard de rangement supplémentaire.
* Lumineux : L’appartement bénéficie de grandes fenêtres panoramiques dans toutes les pièces.
SALON : Équipé d’un bureau et d’une chaise de bureau– idéal pour le télétravail.
CHAMBRE : Lit-coffre double (160x200) avec un matelas, grand dressing, télévision et une planche à repasser. Le coffre du lit offre un espace de rangement équivalent à celui d’une armoire entière (environ 160 cm de largeur sur 2m de hauteur).
SALLE DE BAIN :
* Grand lavabo avec meuble de rangement et miroir éclairant
* Baignoire (utilisable en bain ou douche)
* WC suspendu
* Lave-linge
CUISINE EQUIPEE :
* Grand réfrigérateur avec congélateur
* Plaques vitrocéramiques (2 feux)
* Hotte intégrée dans le placard
* Four micro-ondes combiné
* Vaisselle et couverts fournis
L’appartement est situé au 3 étage, desservi par un grand ascenseur, dans un immeuble neuf livré en 2024, très bien isolé (phonique et thermique).
→ LES ++ DE L’APPARTEMENT Équipements supplémentaires :
* Local poussettes sécurisé (accessible avec la clé de l’appartement)
* Local velo fermé a clé + Local à vélos dans le parking sécurisé avec code
* Caméras de surveillance dans le hall et le parking
* École Delage située au pied de l’immeuble
* Pas de réel vis-a-vis, uniquement les bureaux en face qui sont presque pas occupées.
CONFORT et CONNECTIVITÉ :
* Ligne fibre (internet) existante
* Système Smart Home pilotable via application mobile (lumières, prises, volets)
* Stores électriques dans deux pièces + voilages dans le salon
* Linge de lit et serviettes d’appoint disponibles dans l’appartement
→ LOCALISATION
Quartier résidentiel et d’affaires moderne avec parcs, cafés, restaurants et commerces à proximité.
Accès Paris rapide :
* 15 minutes à pied de la gare de train L (direct Saint-Lazare en 10 min)
* Bus à proximité :
* Lignes 275, 278, 178 allant jusqu’à La Défense (métro ligne 1 / RER A et E)
* Lignes 163, 164 allant jusqu’au Métro ligne 3 (Porte de Champerret / Pereire)
* Lignes 167 allant jusqu’à Levallois
* Metro Ligne 15 : arrive en 2030
→ CONDITIONS DE LOCATION
* Pas de soirées régulières
* Non-fumeur
* Animaux non autorisés
→ À noter : Le canapé vert visible sur les photos sera remplacé par un autre
Loyer : 1500€
* Mensuel : 1 350 €
* Charges : 150 €
* Caution : 2 mois de loyer hors charges
* Bail meublé d’un an minimum, renouvelable chaque année
* PARKING et CAVE NON INCLUS
DOSSIER LOCATION
1. Pièce d’identité : Carte d’identité, passeport ou titre de séjour en cours de validité
2. Justificatif de domicile actuel : Dernière quittance de loyer OU Facture d’électricité/ gaz OU téléphone fixe/internet OU Attestation d’hébergement
3. Justificatif de situation professionnelle :
* si CDI : contrat de travail + 3 derniers bulletins de salaire + 3 derniers avis d’imposition
* si Auto-entrepreneur : extrait Kbis ou déclaration URSSAF + 3 derniers avis d’imposition
* si Indépendant : 3 derniers avis d’imposition, bilan OU attestation comptable
