🏡 Collonges-la-Rouge — Maison meublée 122m² + atelier 80m², parkings couverts, terrasse avec vue, terrain ~1 000m² — prés pour animaux en option
Rare à la location. Maison lumineuse et fonctionnelle, proche du bourg, avec grand atelier fermé de 80m² (artisan/stockage/bricolage), carport et plusieurs places extérieures. Terrasse plein paysage et terrain d’env. 1 000m².
Intérieur (122m²)
•Grand séjour / salle à manger
•Cuisine aménagée (équipement basique)
•3 chambres
•2 salles d’eau – 2 WC
•Cave + cellier (grande capacité de rangement)
Dépendances & stationnement
•Atelier 80m² (belle hauteur, électricité)
•1 place couverte + 4–5 places extérieures
•Espace de stockage, accès véhicule utilitaire/poids-lourd possible
Location meublée (obligatoire)
Équipement conforme au décret du 31/07/2015 (meublé “basique” : literie par chambre, table/chaises, rangements, plaques + four ou micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélation, vaisselle/ustensiles, luminaires, matériel d’entretien).
👉 Si vous souhaitez apporter vos meubles, nous pouvons stocker ceux fournis dans la cave/cellier/atelier (sur place). Bail meublé 1 an renouvelable.
Option prés pour animaux (+ 50 €/mois)
Deux champs attenants disponibles, abri cheval existant. Idéal chèvres/brebis/poules/cheval (conditions d’entretien & assurance, avenant au bail).
Localisation & emplois
Adresse entre Brive-la-Gaillarde et Biars-Bretenoux, au cœur des deux bassins d’emploi (zones d’activités de Brive / site Andros & agroalimentaire à Biars). Parfait pour un ménage travaillant d’un côté ou de l’autre (trajets optimisés). Accès D38/D940, A20/A89 via Brive.
Conditions
•Loyer : 1 100 € / mois + charges au réel ou forfait : préciser
•Dépôt de garantie : 2 mois HC (meublé) — Bail : 1 an
•Diagnostics : DPE D, ERP B — Dispo : date
Dossier
Pièce d’identité, 3 dernières fiches de paie, contrat de travail, dernier avis d’imposition, justificatif de domicile, assurance habitation (garant si revenus < 3× loyer).
Contact : Côme — 0* ** ** ** **
