Chers Gens de Confiance,
Soyez le premier à habiter cet appartement de 72m², entièrement rénové à neuf. Il est situé au 2e étage du 46 rue Maréchal Foch, à Roanne, entre la place du Marché et les Halles, face au nouveau quartier Foch-Sully. Commerces, marché et services sont accessibles à pied.
Traversant et baigné de lumière, il se compose de :
-un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux fenêtres sur rue, un mur décoratif et des spots LED encastrés
-une cuisine entièrement équipée en L avec four à pyrolyse, plaques induction, hotte, évier, emplacement pour lave-vaisselle et nombreux rangements
-2 chambres lumineuses
-2 salles d’eau avec douche à mitigeur thermostatique, meuble vasque, grand miroir et sèche-serviettes
-un WC séparé avec toilettes suspendues
-une cave
Côté confort, le logement est 100 % électrique : radiateurs à inertie, chauffe eau plat thermodynamique, menuiseries neuves, sol stratifié aspect bois dans toutes les pièces. Classé B, il est économe en énergie et les factures restent maîtrisées.
Disponible dès réception du permis de loué.
Informations légales
Loyer : 740 €/mois + 45 € de provisions sur charges, eau comprise (eau, TEOM, électricité des parties communes, etc), avec régularisation annuelle, soit 785 € charges comprises
Location vide, surface habitable de 72m², Roanne (42300)
Dépôt de garantie : 740 € (1 mois de loyer hors charges)
Classe énergie : B, classe GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre [X] € et [Y] € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier [année] (abonnements compris).
Location en direct auprès du propriétaire, sans frais d’agence
Dossier complet demandé.
