Chers Gens de Confiance,
Appartement neuf, à louer dès le 1/11/2026.
Rennes – Anatole France (boulevard de lattes de tassigny) - T2 de 41,47m² – 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) – Résidence récente – 704 € par mois Hors Charges
**Description : **
- Séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, petit réfrigérateur, rangements).
- Chambre indépendante attenante au séjour, avec grand placard intégré à portes coulissantes.
- Salle d’eau neuve avec douche vitrée, meuble vasque avec rangements et WC suspendus.
- Entrée séparée donnant accès à la salle d’eau/WC et au séjour/cuisine.
- Parquet dans le séjour, la chambre et l’entrée.
- Proximité des transports et commodités.
**Conditions de location : **
- Loyer : 704 € hors charges / mois
- Charges prévisionnelles : 180€ / trimestres.
- Disponible à partir du 1er novembre 2026.
- Location nue.
- Location directe par le propriétaire, sans frais d’agence.
**Location soumise à plafonds de ressources – Dispositif Jeanbrun, logement intermédiaire.**
Pour un bail signé en 2026, le revenu fiscal de référence 2024 du foyer ne doit pas dépasser les plafonds réglementaires applicables, notamment :
- Personne seule : 44 344 €.
- Couple : 66 276 €.
- Couple ou personne seule avec une personne à charge : 79 666 €.
Les autres configurations familiales sont également éligibles dans la limite des plafonds réglementaires.
Pour toute demande de visite, merci de préciser votre situation professionnelle, la composition du foyer et la date d’emménagement souhaitée.
**DPE : C (124 kWH/m2/an).**
