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Chers Gens de Confiance, Je vous propose à Orléans La Source, quartier Hôpital, 3 chambres meublées pour colocation à bail individuel étudiant ou mobilité, dans agréable appartement F4 (76m²) en rez-de-jardin avec entrée indépendante dans petite copropriété calme. Très bon état. Grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse privative de 15m² exposée ouest. Ameublement classique en bois massif. Grande table à manger pouvant servir aux études. Belle salle de bains. WC séparé. Cuisine aménagée et équipée (gazinière, four, frigo/congélateur, lave-linge, micro-onde, grille-pain, aspirateur). En tant que parties privatives de chaque locataire, les chambres sont sécurisées par des serrures indépendantes. Toutes les fenêtres sont protégées par des persiennes en bois plein. Chaque chambre comporte un lit, un chevet, une grande armoire (neuve), une ou deux chaises et une table. Grands espaces de rangement additionnels dans les parties communes (cuisine, couloir, séjour). En attendant la fibre, un point d’accès internet WiFi 4G est fourni, carte SIM et abonnement à la charge des locataires selon leurs utilisations (forfaits à petits prix et sans engagements chez divers fournisseurs). Place de stationnement privative devant l’entrée du logement (à partager entre les occupants). Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : E (258 kWh/m²/an), GES : E (57 kg CO2/m²/an) En raison des différences de surface et d’ameublement, les 3 chambres sont à des prix différents, le prix indiqué plus haut étant le prix moyen : Chambre 1 : 10.70m², lit 120 cm, 380 €/mois hors charges (soit 455 € cc) - Libre Chambre 2 : 9.05m², lit 80 cm, 320 €/mois hors charges (soit 395 € cc) - Libre Chambre 3 : 10.05m², lit 90 cm, 350 €/mois hors charges (soit 425 € cc) - Libre Charges forfaitaires : 75 € mensuels par chambre incluant eau/gaz/chauffage/électricité/TV câble(TNT) / espaces verts/révision chaudière/TEOM. Charges réduites à 60 € par chambre en cas d’occupation simultanée des 3 chambres. Réduction possible sur les charges pour les étudiants en alternance résidant à temps partiel. Baux étudiant de 9 mois, éligibles aux aides au logement. Possibilité de bail mobilité (min 3 mois). Dépôt de garantie demandé en bail étudiant : 2 mois de loyer hors charges (avec possibilité de paiement fractionné). Caution solidaire exigée (garant). Pas de frais d’agence. Contacter le bailleur par la messagerie du site. Bien situé sur la commune d’Orléans La Source (45100) Quartier calme, face au CHU d’Orléans, proche du campus universitaire (1 km) et de la ligne de tram desservant le centre-ville (station Bolière à 500m). Tous commerces au centre commercial La Bolière (à 10 min à pied) et nombreuses grandes enseignes à moins d’un km du logement (zone d’activité d’Olivet La Source).