Chers Gens de Confiance,
Au cœur de Nîmes, avenue Carnot, découvrez ce remarquable appartement familial de 175m², situé au troisième étage d’un superbe immeuble de caractère en pierre de taille datant du XIXᵉ siècle.
Traversant et baigné de lumière, il séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et l’authenticité de ses éléments anciens : parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries, cheminées en marbre, carreaux de ciment et menuiseries d’époque.
L’appartement s’organise autour de :
• Un très grand hall d’entrée, véritable pièce de réception, sublimé par de magnifiques carreaux de ciment anciens et desservant harmonieusement l’ensemble des pièces.
• Un vaste salon lumineux, agrémenté d’un parquet en point de Hongrie, d’une cheminée et de trois grandes fenêtres.
• Une élégante salle à manger indépendante.
• Quatre chambres aux beaux volumes.
• Une grande cuisine aménagée et équipée.
• Une salle de bains avec baignoire et double vasque.
• Une salle de douche.
• Des toilettes indépendantes.
• De nombreux rangements.
Un balcon complète ce bien et offre de jolies vues dégagées sur les jardins arborés, les toits de Nîmes et les hôtels particuliers environnants.
L’immeuble, particulièrement élégant, se distingue par sa façade en pierre de taille, son entrée monumentale et sa très belle cage d’escalier, témoignant du raffinement architectural de son époque.
Chauffage collectif au fioul. Troisième étage sans ascenseur.
Rare par ses volumes, sa luminosité et son caractère, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre historique de Nîmes, de ses commerces, de ses services et de ses lieux culturels.
Garanties demandées ; caution bancaire
