Votre cocon de 52m² dans une résidence avec piscine, à Vertou
Terrasse de 14m², balcon, parking sécurisé, espace télétravail fermé et literie haut de gamme : tout est pensé pour poser vos valises et vous sentir chez vous dès le premier soir.
Un logement calme et lumineux
Appartement et terrasse orientés sud-ouest, avec une belle lumière en journée et des soirées ensoleillées. Sur deux niveaux, il offre de vraies sensations de maison. Le charme de l’ancien, avec le confort d’un logement entièrement équipé. Logement qui n’a jamais été fumeur.
Au rez-de-chaussée
- Grande pièce de vie de 25m² avec cuisine tout équipée : réfrigérateur à froid ventilé avec congélateur, lave-vaisselle intégré, plaques à induction 3 feux avec hotte, four pyrolyse, micro-ondes
- Coin salon : TV 55", canapé-lit convertible (couchage d’appoint bultex à lattes) pour recevoir vos invités, 3 tables basses
- Table avec 4 chaises
- Débarras aménagé avec porte-manteaux et étagères, aspirateur à disposition
À l’étage
- Chambre de 12m² entièrement refaite en 2025, avec lit queen size 160×200 et tête de lit en bois, matelas Hynia Bien-être Suprême, oreillers et linge de lit fournis, 2 tables de chevet avec lampes, commode design, rangements avec penderie, volet électrique connecté
- Espace télétravail fermé de 5,5m² (porte et verrière coulissantes) : bureau 125×60 cm, chaise de bureau, placard aménagé avec grandes portes miroirs, prise Ethernet reliée au rez-de-chaussée pour brancher une box en répéteur
- Salle de bains repeinte à l’été 2026 avec baignoire, lavabo, sèche-serviettes et lave-linge
- WC séparé avec lave-mains
Confort au quotidien
Tout électrique, chauffage connecté à inertie sèche (douce et économe), chauffe-eau 150 L, fibre optique.
Deux espaces extérieurs
Terrasse de 14m² exposée sud-ouest avec table et chaises, parfaite pour les repas d’été, ainsi que balcon de 6m² à l’étage.
Dans la résidence
Piscine, place de parking extérieure avec stop-park verrouillable, accès à un local pour stocker un vélo.
Bon à savoir
- Proche des bords de Sèvre et d’un petit bois juste à côté
- Arrêt de bus ligne 97 à proximité immédiate
- Parkings relais (P+R ligne 4) à 5 minutes en voiture
- Intermarché à moins de 5 minutes en voiture
- Photos récentes, prises en novembre 2026, certaines en grand angle pour permettre de voir toute la pièce. Le mobilier, l’équipement et la décoration visibles sur les photos sont fournis avec l’appartement.
Conditions
- Loyer : 910 € + 30€ de charges (forfait : charges communes + TEOM)
- Électricité : moyenne de 120 €/mois (contrat à ouvrir à votre nom)
- Eau : environ 30 €/mois pour deux (contrat à ouvrir à votre nom)
- Dossier locataire soumis aux conditions de l’assurance loyers impayés(GLI)
Afin d’organiser une visite, merci de me préciser brièvement votre situation et votre date d’emménagement souhaitée.
Au plaisir d’échanger avec vous.
