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Appartement meublé de 84m² entièrement rénové en 2026 situé dans une résidence sécurisée et disponible dès août 2026. Idéalement pensé pour le confort des étudiants : 5 chambres privatives, 2 salles d’eau et aucun frais d’agence ni d’état des lieux. ​📍 Emplacement idéal ​Transports : À 400m à pied du Métro B (Station Les Gayeulles). ​Campus de Beaulieu à 2 stations. ​Centre-ville de Rennes à 3 stations. ​Commerces & Loisirs : Intermarché Super à 200m. Proche du Parc des Gayeulles (nature, piscine, patinoire, tennis). ​Proximité établissements : Campus Beaulieu (Rennes 1), IUT, Lycées Chateaubriand, Joliot-Curie, Jeanne d’Arc, etc. ​🏠 Équipements & Prestations de l’appartement ​Cuisine équipée & aménagée : Plaques induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, grand réfrigérateur, grille-pain, machine Tassimo, vaisselle et ustensiles complets. ​2 Salles d’eau : Douche, meuble double vasque et rangements individuels pour chaque colocataire. ​Espace buanderie / rangement : Lave-linge séchant, aspirateur balai et placard de rangement. ​WC séparé. ​Stationnement : Grand parking privatif sécurisé (accès par barrière) avec de nombreuses places disponibles. ​🛏️ Les Chambres ​Chaque chambre se ferme individuellement et est entièrement équipée : lit, table de chevet, grand dressing/penderie, bureau avec chaise et lampe. Couette, oreiller et linge de lit complet sont fournis. ​Chambre 1 (15m² – Très lumineuse, exposée Sud, lit double et grand bureau)  : ​Loyer : 450 € + 30 € de forfait de charges = 480 € CC ​Chambres 2, 3, 4 et 5 (10m² chacune)  : ​Loyer : 420 € + 30 € de forfait de charges = 450 € CC ​💡 Forfait de charges "Tout Inclus" (aucune surprise)  : Eau chaude/froide, électricité, chauffage, ordures ménagères et charges de copropriété. ​📄 Conditions & Dossier ​Bail meublé individuel (1 an renouvelable). ​Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. ​Éligible aux APL. ​Garant exigé (Garant physique ou Garantie Visale acceptée). ​Pièces à fournir pour le dossier de visite : ​Carte d’identité du locataire et des garants. ​3 derniers bulletins de salaire des garants. ​Dernier avis d’imposition des garants. ​📩 Contactez-moi par messagerie pour planifier une visite !