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Situé au 12 rue Sénard, dans un élégant hôtel particulier, ce studio meublé de 25m² offre un cadre de vie cozy, chaleureux et haut de gamme. 📆Libre début septembre 🌿 Un environnement privilégié et sécurisé • Jardin arboré et calme • Accès par portail sécurisé • Alarme sur le bâtiment • Rez-de-chaussée surélevé, donnant sur le jardin 🛋️ Intérieur soigneusement aménagé • Belle hauteur sous plafond • Coin nuit en mezzanine bois de plus de 4m², ambiance cocooning ✨ • Grand canapé confortable. Espace de rangement et possibilité de le convertir en un grand lit double pour accueillir temporairement 2 personnes supplémentaires. • Espace bureau dédié (idéal télétravail) • Rangements intégrés • Smart TV avec Netflix, prime vidéo, YouTube, etc. Un meuble de TV sera installé dans les prochains jours pour libérer le bureau. • Ouverture sur le jardin, vue verdure 🌳 • Double vitrage isolation des murs pour une note d’électricité maîtrisée 🍽️ Cuisine fonctionnelle et élégante • Entièrement équipée : plaques induction, micro-onde, frigo, vaisselle, etc. • Plan de travail en bois rétractable • Esprit chaleureux et moderne • Aspirateur Rowenta 🚿 Salle de bain spacieuse • Douche à l’italienne • Fenêtre donnant sur de la verdure • Machine à laver whirlpool 📍 Emplacement premium • 1 minute à pied de la gare SNCF de Rouen 🚉 • Commerces à 3 minutes à pied (Intermarché, carrefour,etc) • 10 minutes à pied du centre historique • À proximité immédiate des transports en commun (bus, TEOR) • Accès rapide aux axes routiers • 12 minutes à vélo de Neoma 👉 Idéal étudiant, jeune actif, cadre en mobilité ou pied-à-terre premium. 📩 Visites sur rendez-vous. 😊 N’hésitez pas à me contacter pour plus de photos et des vidéos