Chers Gens de Confiance,
T2 meublé 58m² + terrasse 15m² – Les Arceaux – Bail 12 mois
(Parking Box fermé en sous-sol en option)
1 240 € charges comprises (dont loyer 1160 € + charges 80 €)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
1ER DECEMBRE 2026
DPE : B – GES : [A] – Dépenses énergétiques estimées : 620 € et 880 € €/an
À 100m du tram « Les Arceaux », en plein cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Montpellier.
Appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée d’une résidence de standing calme et bien tenue. Il est orienté sud-ouest et toutes les pièces donnent sur un jardin d’ornement privatif fermé, sans passage puisque l’accès y est condamné, pour un calme absolu et sans vis-à-vis gênant.
Composition
•Entrée et dégagement
•WC séparés
•Salle d’eau avec douche
•Cuisine séparée de 10m² entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, plaque induction, four SMEG, lave-vaisselle grand format, lave-linge
•Chambre de 15m² avec grand placard-buanderie et lit 160 (matelas Merinos)
•Séjour de 24m² ouvrant sur une terrasse de 15m² plantée, avec arrosage automatique
Équipements
•Climatisation réversible et radiateurs électriques
•VMC
•Fenêtres neuves, volets électriques
•Mobilier de qualité : canapé cuir, meubles Habitat, tapis, décoration etc
•Tout est fourni : linge de maison, vaisselle, ustensiles de cuisine
En option : box fermé de 15m² en sous-sol, à 100 €/mois.
À prévoir : Assurance habitation, abonnement électricité et box internet.
Les amateurs de plantes apprécieront la terrasse. Pas d’animaux, merci.
