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Chers Gens de Confiance, Meublé de 48,5m² — Type T2 - Quartier Convention — à 200 mètres à pied du métro Convention. Loyer de base hors charges : 1 500€ Provisions sur charges locatives : 270€ / mois avec régularisation annuelle. Total mensuel : 1 770€ Dans le quartier vivant et commerçant de Convention, ce charmant meublé de 48,5m² bénéficie d’un emplacement recherché, à 200m à pied du métro Convention. L’appartement est en excellent état et sort tout juste d’une rénovation complète. Situé au 3e étage avec ascenseur d’un bel immeuble 1950. Il se compose de : • une belle entrée avec grande penderie intégrée ; • un salon meublé (canapé, meuble TV, table 4 chaises, tables basses, lampe) (vue sur cour)  ; • une chambre sur cour de moins de 11m environ, avec lit 160x200cm coffres et étagères de rangement, équipée de rideaux et de volets extérieurs ainsi que 2 tables de chevet ; • une cuisine séparée et équipée : four, hotte, plaques vitrocéramique, réfrigérateur avec compartiment congélateur, assiettes, verres, couverts ; • une grande salle de bain avec baignoire et meuble vasque moderne ; • un WC séparé ; • une grande cave saine ; Équipements du logement • un lave-linge ; • un aspirateur, balais, serpillère ; • une télévision ; • une VMC ; • une porte blindée ; • de nombreux rangements et étagères ; L’appartement bénéficie également de double vitrage dans toutes les pièces et de la présence d’une concierge dans l’immeuble. Chauffage et eau chaude collectif DPE : D GES : D CONDITIONS DE LOCATION Contrat de location en direct Propriétaire (sans frais d’agence ni d’états des lieux) Logement non-fumeur. Revenus nets mensuels réguliers d’au moins 3 fois le loyer charges comprises et caution solidaire. 2 mois de loyer hors charges de dépôt de garantie. Merci de lire attentivement l’annonce dans son intégralité et de vérifier que votre situation correspond aux critères indiqués avant de nous contacter. Les principales caractéristiques du logement y sont précisées. Pour une première prise de contact, merci de compléter votre profil locataire sur l’application et d’indiquer via la messagerie de l’application : • votre situation professionnelle ; • vos revenus nets mensuels ; • le nombre d’occupants ;. • votre date d’entrée souhaitée ; • le type de garantie dont vous disposez. Après une première sélection, les candidats retenus seront invités à transmettre les justificatifs nécessaires via votre dossier facile locataire (site internet sécurisé public). Les visites seront proposées aux dossiers présélectionnés et complets.