450

Chers Gens de Confiance, Je propose à la location cette chambre meublée de 13m² meublé idéal pour un(e) étudiant(e). Il est situé à Valenciennes, en plein coeur du centre Ville de Valenciennes. Rue calme centre ville de Valenciennes, avec possibilité de se stationner. Récemment rénové, ce bien d’une superficie de 13m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d’un logement pratique et fonctionnel. - 1 chambre lumineuse + jolie salle de bains avec toilettes (partager seulement avec 1 autre chambre), - Bureau, Lit 90x190, - Nombreux rangements (grande armoire) et accessoires, - Une belle terrasse privative de 20m². Pas de vis à vis. Au rdc cuisine/patio cuisine équipée dans les parties communes : -Four -Réfrigérateur -Machine à laver -Micro-ondes -Machine à café Loyer : 360€ + 90 € charges provisionnelles Charges = eau, électricité, ordures ménagères Surface : 13m² Le vue est meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l’achat de mobilier. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, le confort est optimal durant les mois les plus froids. L’emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, tels que Carrefour Market et Place-Ô-Marché, pour les courses quotidiennes. Les commodités ne manquent pas non plus dans le quartier, avec des pharmacies accessibles à moins de 500 mètres, ainsi que des boulangeries telles que La Fabrique À Pain et Maison Papillon. Pour les étudiants, l’Institut Sociétés et Humanités et l’IUT de Valenciennes sont à proximité, rendant la maison particulièrement intéressante pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Les honoraires charge locataire à prévoir de 144,74 euros (soit 11,10 euros/m²) dont 39,51 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros/m²). Diagnostic de performance énergétique(DPE) = D Indice d’émission de gaz à effet de serre(GES) = C Disponible avec possibilité de visiter. Merci et bonnes recherches. N’hésitez pas si vous avez des questions