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Chers Gens de Confiance, Nous proposons à la location meublée notre appartement situé quai de Valmy, entre les rues Eugène Varlin et Alexandre Parodi, à partir du 15 septembre environ. Au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 74,5m², entièrement rénové fin 2021, bénéficie d’une vue sur le Canal Saint-Martin d’un côté et sur une cour calme de l’autre. Il se compose de : • une vaste pièce de vie traversante de plus de 40m² avec cuisine ouverte, doté d’un piano à gaz Lacanche ; • deux chambres, dont une donnant sur le canal et une sur cour ; • une salle de bain ; • des toilettes séparées ; • un dressing dans le couloir menant aux deux chambres. L’immeuble dispose également d’une cour permettant de stationner les vélos (à noter : pas de cave mais possibilité de reprendre la large place de parking sécurisé que nous louons dans une copropriété à 20m - actuellement 120€). Chauffage et eau chaude individuel au gaz. Nous avons été très heureux de vivre dans cet appartement pendant 5 ans et de profiter de la vie de ce quartier. Avec l’arrivée de notre deuxième fille, nous déménageons aujourd’hui et souhaitons trouver des locataires soigneux et fiables qui s’y sentiront aussi bien que nous. Les photos ont été prises avant notre déménagement. L’ameublement de l’appartement sera réduit par rapport à celles-ci. Les visites seront organisées le vendredi 4 et le samedi 5 septembre. Important : toute visite est conditionnée à la réception préalable du dossier complet. Vous trouverez ci-dessous la liste des éléments attendus. Pour faciliter l’étude de votre candidature, les dossiers transmis via DossierFacile sont privilégiés. Seuls les dossiers complets seront examinés. Les colocations ne seront pas acceptées. Agence ou autre s’abstenir. Nous ne répondrons pas à vos sollicitations. N’hésitez pas à nous contacter pour toute question. Alice et François *** 1. Pièce d’identité • Carte nationale d’identité, passeport ou titre de séjour en cours de validité. 2. Situation professionnelle Selon votre situation : • Contrat de travail ; • Ou attestation employeur récente précisant la nature du contrat, la date d’embauche, la rémunération et, le cas échéant, la fin de la période d’essai ; • Ou extrait Kbis et derniers bilans pour les travailleurs indépendants ; • Ou justificatif de retraite. 3. Revenus • Les 3 derniers bulletins de salaire ; • Le dernier avis d’imposition complet ; • Les justificatifs des revenus complémentaires éventuels (bonus, dividendes, revenus fonciers, pensions, etc.). 4. Situation locative actuelle • Les 3 dernières quittances de loyer ; • À défaut, une attestation du bailleur indiquant que les loyers et charges sont réglés à jour. 5. Garant Merci de fournir pour le garant les mêmes documents que ceux demandés au candidat locataire : • Pièce d’identité ; • Justificatif de domicile ; • Justificatifs d’activité professionnelle ; • Justificatifs de revenus. 6. Présentation du dossier Merci d’indiquer dans votre message : • La composition du foyer qui occupera le logement ; • La date d’entrée souhaitée ; • La durée envisagée de la location ; • Le montant des revenus nets mensuels du foyer ; • Le cas échéant, la présence d’un garant.