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Bonjour à toutes et à tous, Je loue un joli petit bureau situé 104 rue La Fayette (Paris 10), au rez-de-chaussée, sur cour intérieure d’un immeuble haussmannien. Je viens de le faire entièrement rénover et cherche un locataire ou une petite équipe pour l’occuper. Le bureau - 25m² au rez-de-chaussée (bureau de 23,5m² + WC), avec une belle hauteur sous plafond d’environ 3,80m et une façade vitrée qui y apporte une jolie lumière. - Une mezzanine de 9m² (hauteur sous plafond de 1,77 à 1,80) équipée de 2 plans de travail, - 3 à 4 postes de travail au total. - Rénovation complète : sol béton ciré neuf, murs et plafonds repeints, chauffage électrique WC avec point d’eau chaude. Le cadre - Sur cour, loin du bruit, dans un quartier animé à deux pas de Saint-Vincent-de-Paul et de la place Franz Litzt. L’emplacement - Métro Poissonnière (ligne 7) et à quelques minutes à pieds de la Gare du Nord, Gare de l’Est, RER B, D, E, nombreuses lignes de métro accessibles à pieds, Commerces, cafés et restaurants tout autour. Conditions - Loyer : 1 200 € Hors Charges par mois. - Provision sur charges : 50 € par mois, avec régularisation annuelle. - Les charges comprennent : entretien des parties communes, eau, assurance de l’immeuble. - Total : 1 250 € par mois charges comprises. - Pas de charges d’ascenseur. Chauffage non compris. - Local à usage commercial : bail professionnel. - Dépôt de garantie : 1 mois – Disponible : immédiatement – DPE : en cours. Je fais les visites moi-même et réponds volontiers à vos questions par message. N’hésitez pas à faire passer l’annonce à des amis ou collègues qui cherchent un bureau dans le quartier. Bernard.