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Appartement | 2 pièces | 1 chambre | 43m² | Porte de Versailles Chers Gens de Confiance, Suite au départ de nos locataires pour raisons personnelles, nous proposons à la location un appartement de 2 pièces (43m²) situé à deux pas de la Porte de Versailles, disponible au plus tard le 4 septembre. Il y a en effet possibilité d’organiser un déménagement avant cette date, sous réserve d’un accord entre les anciens locataires et vous. Nous organiserons des visites dans le courant du mois d’août, selon vos disponibilités et celles des locataires actuels. Ces derniers pourront répondre à d’éventuelles questions à ce moment. -là. Dans une impasse calme, appartement de 2 pièces (43m²) en rez-de-chaussée surélevé (sol à 2m par rapport au niveau de la rue), avec cave au sous-sol, Situé à 3 minutes de la Porte de Versailles, desservie par le métro 12 et les tramway T3 et T2. A 5 minutes de la station Balard qui est desservie par la ligne 8. Des commerces de proximité se trouvent à moins de 5 minutes de marche. Inclus dans les charges : le chauffage collectif au sol, l’eau chaude, l’eau froide, les poubelles. Reste à charge faible : électricité utilisée pour les appareils électroménagers, la lumière et vos appareils. Agencement de l’appartement : - Séjour avec cuisine ouverte (26m²)  : cuisine intégrée refaite en 2020 (soCooc) donnant sur un séjour aéré. - La cuisine est composée des éléments suivants : lave vaisselle, four, plaque vitrocéramique, grand réfrigérateur-congélateur, bouilloire, table haute avec 5 chaises, ensemble complet d’ustensiles de cuisine et vaisselle. - Séjour composé d’un canapé 3 places, de 2 fauteuils et d’une table basse en verre - Chambre (environ 12m²)  : lit 2 places 140x190 et sommier, matelas avec protège-matelas, 2 oreillers, couette. Un bureau et une très grande armoire (PAX, IKEA) meublent cette chambre. Matelas et sommier ont été achetés en 2020 et sont de bonne qualité (matelas à mémoire de forme). - Salle de bains (environ 3.5m²)  : lavabo avec meuble de rangement, douche, second meuble de rangement avec tiroirs, toilettes. - Buanderie (environ 2m²)  : à gauche de l’entrée, buanderie pouvant également servir d’espace de rangement. Elle inclut étagères, machine à laver, barre pour étendre le linge, fer à repasser et aspirateur. Un couple de concierges est affecté à la résidence et peut assurer la réception des colis. Point fort Cuisine refaite par un cuisiniste, très fonctionnelle. Un grand espace salon cuisine qui en fait une pièce de vie et de réception très agréable. La buanderie qui permet d’étendre son linge dans un endroit dédié. Inconvénients à considérer avant de visiter : salle de bain non-rénovée ; localisation au rez-de-chaussée surélevé d’environ 2 mètres au-dessus du niveau de l’impasse. Je reste disponible pour toute question.