Chers Gens de Confiance,
Je vous invite à lire tous les détails de cette annonce pour connaître les modalités de cette location avant de me contacter.
Découvrez ce magnifique T3 contemporain de 62m² et sa jolie terrasse de 15m², l’appartement a été entièrement rénové, il est situé au 1er et dernier étage d’une petite résidence dans le quartier calme de St Charles, à proximité de commerces, du centre-ville et de la plage accessible à pied (10/15 minutes).
Cet appartement avec un agencement moderne, offre une atmosphère à la fois élégante et fonctionnelle.
Emplacement idéal :
- Proche de toutes les commodités de St-Charles (7/8 minutes) : tous commerces de bouche, Petit Casino ou Carrefour, station-service, pharmacie, coiffeur, fleuriste, restaurants ;
- À seulement 200m d’un arrêt de bus, facilitant vos déplacements (Lignes 5, 36, 38, 128, 136, T1, N11, N12, Tram et Noctambus).
- Accès au centre-ville et à la plage en 10/15 minutes à pied ;
- Stationnement : parkings gratuits à proximité, dans la rue et celles autour.
Détails de la maison :
- Surface de 62m² et 15m² de terrasse ;
- Une pièce de vie lumineuse type loft avec canapé, fauteuils, table basse et télévision écran plat, petit bureau ;
- Un espace repas avec une grande table à manger pour 6 personnes ;
- Une cuisine ouverte entièrement équipée : réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte, lave-linge, micro-onde, four, bouilloire, machine à café Nespresso, ainsi que toute la vaisselle et les ustensiles nécessaires ;
- Deux chambres lumineuses sans vis-à-vis, la première avec un lit Queen size - placard de rangement à l’entrée, la seconde avec deux lits simples convertibles en lit double avec un grand placard de rangement avec penderie ;
- Une salle d’eau séparée équipée d’une douche, de 2 vasques, d’un grand miroir et d’un sèche-serviette électrique ;
- Un WC indépendant ;
- Le petit plus : une jolie terrasse de 15m² exposée sud, au calme avec 2 tables de jardin, parasol et 2 bains de soleil. L’idéal pour passer des moments de convivialité ou lézarder au soleil !
Équipements :
Chauffage électrique dans toutes les pièces, aspirateur, balai et serpillère, sèche-cheveux. Volets et double-rideaux occultants dans les 2 chambres.
Modalité particulière :
Un préposé au ménage peut passer régulièrement pendant la durée de la location.
Informations financières :
• Loyer : 1 200 € ;
• Provisions sur "charges" : 200 € (abonnements eau, électricité et Internet : pas réellement des charges)
• Dépôt de garantie si pas de cautionnement : 2 400 € ;
• Classe énergétique : D
• Date de réalisation du diagnostic : 05/10/2023 ;
• Honoraires : 420 € pour les 2 états des lieux entrée et sortie (la moitié à la charge du locataire)
Baux :
• Bail mobilité meublé
• Possibilité de colocation
Nous demandons un dossier de candidature, néanmoins n’hésitez pas à me contacter pour plus d’infos ! 🏡✨
