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Chers Gens de Confiance, Idéalement situé à seulement 100m de la place de la République et du tramway, ce studio de 17m² entièrement rénové vous attend au 2ème étage avec ascenseur. Le logement : - Studio meublé, tout juste rénové - Kitchenette équipée - Machine à laver - Idéal étudiant ou jeune actif Le quartier : En plein cœur du Mans, à deux pas de tous les commerces, restaurants et transports (tram à 200m). Emplacement idéal pour vivre sans voiture, avec un accès direct en tram vers tous les points clés de la ville du Mans. 5 minutes de tram pour aller à la gare et 10 minutes à pied et 12 minutes pour aller à l’université. Infos pratiques : - 📍 Le Mans centre - 📐 17m² - 💶 Loyer : 520 €/mois CC (dont 62€ de charges : eau et parties communes) - à noter que l’abonnement électricité est à la charge du locataire - Caution : 2 loyers hors charges - 📅 Disponible à partir de septembre - 🔑 Visites organisées les 4 et 5 septembre Eléments à fournir dans le dossier : - Carte d’identité, passeport, carte de séjour ou permis de conduire - 3 dernières quittances de loyer (ou attestation du bailleur précédent), ou attestation d’hébergement - Contrat de travail, ou carte d’étudiant / attestation de scolarité - Un de ces documents (du locataire ou de son garant)  : * 3 derniers bulletins de salaire * Dernier avis d’imposition * Justificatif de bourse (étudiant) * Justificatif d’indemnités (CAF, chômage, retraite…) N’hésitez pas à nous contacter par téléphone : 0********* ou directement par GDC