📣 À louer – Charmant appartement T2 en duplex de 40m², entièrement rénové en mai/juin 2025, situé dans une rue piétonne du centre historique de Tourcoing.
🔑 Au sein d’un petit immeuble de 3 appartements, ce duplex lumineux, fonctionnel et comme neuf vous offre un cadre de vie chaleureux et bien agencé. Vous serez le premier locataire à en profiter.
✨ Description du bien :
🪜 Duplex sur deux niveaux :
🏠 Niveau 1 :
* Séjour : 16m² lumineux, idéal pour aménager un salon cosy
* Cuisine séparée : 6,5m² avec équipements neufs : plaques induction, hotte, meubles de rangement
* Salle de bain : 2,8m² avec belle douche, vasque, grand miroir, meubles de rangement – tout a été pensé pour l’ergonomie et le confort quotidien
🛏️ Niveau 2 :
* Chambre spacieuse : 15m² (loi Carrez) avec belle luminosité, poutres apparentes et double vitrage
📉 DPE : C – isolation thermique performante et équipements énergétiquement efficaces
🗺️ Localisation idéale :
* Situé dans une rue piétonne calme
* À moins de 5 minutes à pied du métro et tramway Tourcoing Centre
* À proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et du centre commercial
📆 Disponibilités & conditions :
* Visites possibles du 21 au 24 août (sur rendez-vous uniquement)
* Entrée dans les lieux au plus tard le 7 septembre
* Loyer mensuel : 700 € HC
* Charges : 30 € (entretien, ordures ménagères, électricité des communs)
🔍 Candidature :
Merci de m’envoyer un message complet avec les informations suivantes :
* Situation professionnelle (CDI requis, hors période d’essai)
* Revenus nets mensuels
* Garants physiques apprécié
Critères exigés :
* Personne seule : revenus nets ≥ 2 000 €/mois
* Couple : revenus nets ≥ 3 200 €/mois
📩 Intéressé(e) ? Contactez-moi avec votre profil pour organiser une visite !
