Chers Gens de Confiance,
T1 bis en duplex entièrement rénové, lumineux et meublé, au 3e et dernier étage d’un petit immeuble calme, quartier Crêt de Roc.
Exposé sud-ouest, soleil l’après-midi.
À moins de 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et du tram.
À 200m des arrêts de bus de la ligne 21 (Ascenseur Royet ou Rue Carron).
Le logement :
Grande pièce de vie lumineuse de 19m² avec deux fenêtres en double vitrage
Coin cuisine ouvert équipé dans la pièce de vie : plaques électrique, frigo, micro-ondes, vaisselle et ustensiles de cuisine
Espace nuit en mezzanine, avec lit double et fenêtre de toit
Grande salle de bains neuve de 9m² avec baignoire et vasque
Meublé : canapé, table et chaises, lit, meuble TV, rangements
Chauffage électrique individuel
Surface habitable : 39m² carrez
Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un alternant.
Loyer : 400 € + 20 € de provision sur charges (régularisation annuelle), soit 420 € charges comprises.
Dépôt de garantie : 800 €.
Disponible immédiatement, visites possibles rapidement.
DPE : classe D, GES : classe B. Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 800 € et 1 110 € pour un usage standard (prix de référence 2021–2023, abonnements compris).
