Saint Gely du Fesc en plein cœur de ville dans un quartier calme et proche de toutes commodités. Très jolie maison de 6 pièces équipée d’une grande piscine avec terrasses sans vis à vis. D’une surface habitable de 128m² avec un jardin arboré de 900m² .
L’habitation comprend :
- En rdc : un hall d’entrée, une belle cuisine toute équipée (four micro-onde, four chaleur tournante, réfrigérateur- congélateur, lave- vaisselle), ouvrant sur la salle à manger, un séjour avec une cheminée, une terrasse non couverte et couverte une piscine, un barbecue.
- A l’étage : 3 chambres climatisées équipées de placards murales, 1 salle de bain avec douche à l’italienne avec placards encastrés et un dressing.
- Entre-sol : une buanderie équipée de lave-linge et sèche-linge, d’un évier en inox et de placards de rangement, 2 chambres climatisées dont 1 avec salle d’eau et WC, équipé d’un bureau encastré avec étagères et placard mural, un garage.
- Autres équipements : alarme maison, alarmes piscines, fibre optique, chauffage par climatisation réversible.
Superficie habitable totale : 128,81m²
Surface au sol totale : 159,54m²
Loyer : 2500 €
Charges mensuelles : 100 € (dont 30€ taxe ordures ménagères, 70€ entretien climatisation).
Loyer (charges comprises) : 2600 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Dépôt de garantie : 5100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : août 2025
Consommation conventionnelle : 151 kWh ep/m².An (Classe C)
Estimation des émissions : 4 kg eqCO2/m².An (Classe A)
Estimation des coûts annuels : entre 1 510 € et 2 080 € par an, prix moyens
Des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
