Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Athis-Mons, ce charmant duplex d’environ 80m² au sol (et environ 50m² loi Carrez) a été entièrement rénové en 2023 : isolation, sols, peintures, cuisine, salle de bain, radiateurs et équipements.
Très lumineux grâce à son exposition sud-est, il bénéficie également d’un agréable jardin privatif d’environ 90m², idéal pour profiter des beaux jours.
Emplacement idéal
•Commerces à 5 minutes à pied ;
•Gare d’Ablon à 7 minutes à pied ;
•Gare d’Athis-Mons à 3 minutes en bus, avec un arrêt au pied de l’appartement.
L’appartement comprend
•Une entrée ;
•Une cuisine moderne entièrement équipée (four, plaques à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur), ouverte sur le séjour avec espace bar ;
•Un grand séjour lumineux (à noter : le canapé n’est plus présent et les chaises ainsi que la table basse ont été remplacées par rapport aux photos) ;
•Une chambre avec rangements ;
•Un bureau pouvant également servir de chambre, avec rangements ;
•Un palier spacieux avec placards intégrés ;
•Une salle de bain avec douche et emplacement pour lave-linge ;
•Un jardin privatif d’environ 90m².
Profils sérieux recherchés. Revenus du foyer souhaités : au minimum 3 fois le montant du loyer.
Colocation éventuellement envisageable selon le profil des candidats.
Pour toute première prise de contact, merci de bien vouloir nous adresser un message précisant brièvement votre situation : nom(s), prénom(s), numéro de téléphone, profession(s), revenus du foyer…
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Dossier de location
Lors des visites, nous vous demanderons de bien vouloir vous munir d’un dossier comprenant les documents suivants, pour chaque candidat locataire :
•Copie d’une pièce d’identité en cours de validité avec photo (carte d’identité, passeport, titre de séjour ou carte de résident) ;
•Copie du contrat de travail, carte professionnelle, carte d’étudiant ou attestation de l’employeur datant de moins d’un mois ;
•Trois dernières quittances de loyer ;
•Trois derniers bulletins de salaire.
•dernier avis d’imposition
•avis de Taxe foncière si propriétaire
•Attestation de garantie : Visale ou autres garanties citées.
