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A louer, sur secteur Montpellier Pompignane - Hotel de région - Place de l’Europe, bureaux de 50m². Les bureaux sont situés en 1er etage de l’immeuble. L’environnement est agréable avec à proximité : école, commerces, salle de boowling, restaurants, … L’immeuble les Bureaux du Lez bénéficie d’une desserte aisée, avec l’autoroute et l’aéroport à 10 minutes. La situatiuon géographique est idéale, proche du centre ville et du millénaire et acces facile de l’aéroport et de le gare TGV Sud de France. Parfaitement situé secteur de Montpellier Pompignane - Bord du Lez - Hotel de région - Place de l’Europe Locaux lumineux, climatisés, faux plafonds en dalles minérales et sol parquet en chêne clair. Emplacement idéal pour une équipe commerciale, une entreprise de service ou TIC ou coworking Les bureaux ont été entièrement rénovés en open space et non cloisonnés avec un coin salle de pause Bureaux de 50m² + sanitaires 11m² + 1 parking extérieur privatif est attribué au lot. L’environnement immédiat est agréable, calme et arboré. De nombreux commerces et services sont proposés à proximité immédiate à pied tels que : restauration, ecole, crèche. ACCESSIBILITES : Bus : n°16 arret Paul Painlevé (devant les bureaux) Tramway : ligne 1 et 4 arrêt Place de l’Europe (à 5 minutes à pied) Vélo : pistes cyclables toutes direction Voiture : Accès direct rue Pierre Mendes France/rue de la Vieille Poste Aéroport à 10 minutes Centre-ville de Montpellier à 10 minutes Gare de Montpellier Sud de France à 13 minutes Gare Saint Roch à 15 minutes FICHE TECHNIQUE : Parc à vélo : oui Stationnement : parkings mutalisés avec barrière sécurisée 1 parking extérieur privatif est attribué au lot, parkings supplémentaires aux abords du bâtiment Immeuble indépendant : Oui Etage : 1 sur 2 sans ascenseur Localisation : Immeuble les Bureaux du Lez Libre : à partir du 17 février 2027 Loyer hors charges : 2768.59 € HT / trimestre Dépôt de garantie : 2768.59€ Charges : Faibles charges 68.60 € HT / mois (dont conso eau) Taxe Foncière : 24 € / m² / an Bail 3/6/9 ou précaire Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Sol bureaux : Parquet chêne clair Faux plafonds : dalles en fibre minérale Eclairage bureaux : Luminaires encastrés Climatisation : Oui Equipement : Fibre, Coin cuisine équipée avec point d’eau, four micro onde, réfrigérateur, prise USB, placards. Sanitaire Homme et sanitaire Femme privatif sur le palier Autre élément : Environnement arboré, calme, sécurisé, accès avec badge et digicode. Parc à vélo, autre parking facile Visite possible sur RDV