Chers Gens de Confiance,
Je suis ravie de vous présenter mon exceptionnel duplex situé au cœur de Bordeaux (rue bouquière), disponible en location longue durée à partir du 12 juillet. 80m² au sol.
Cet appartement 3 pièces, entièrement meublé et en cours de réameublement complet, est idéalement situé à seulement 300m de la Place de la Bourse et de la rue Sainte Catherine, dans le prestigieux quartier Saint-Pierre. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en 15 minutes en tramway, rendant ce lieu parfaitement connecté.
Cave, local vélo.
L’appartement se compose comme suit :
Au premier étage de l’appartement, vous trouverez une entrée avec rangements, une chambre avec deux placards intégrés donnant sur une salle de bain avec machine à laver et douche balnéothérapie. Des toilettes séparées, ainsi qu’un grand salon avec cheminée électrique, coin bibliothèque et cuisine américaine ouverte entièrement équipée (four, micro-onde, congélateur, frigo, plaques, machine a café, bouilloire, grille pain, mixer, lave vaisselle)
Au deuxième étage, un espace de 21m², idéal comme deuxième chambre ou espace télé/salle de sport. À noter qu’une seconde salle de bain sera ajoutée à l’étage dans les mois à venir.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu alliant confort moderne et emplacement privilégié à Bordeaux.
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Loyer de référence : 1197€
Complément de loyer : 285€
Loyer de base HC : 1483€
Charges (copro, eau chaude et eau froide) : 81€
Récap des prestations hors normes :
Parquet véritable, mur en pierre bordelaise, puits de lumière et sol vitré, dernier étage sans vis a vis, escalier en bois massif, balnéothérapie, cheminée sur mesure électrique, entièrement refait a neuf.
