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Chers Gens de Confiance, Dans un immeuble ancien, près de la mairie de Royat et proche du parc Thermal, nous louons un appartement T2 de 40m², non meublé, calme, lumineux, balcon à l’arrière avec belle vue sur la vallée de Royat, terrasse privative à l’avant (appartement de plain-pied en rez-de-chaussée à l’avant). Cuisine avec hôte aspirante, évier et placards muraux. Une chambre avec une salle de bain séparée (douche et lavabo). WC séparés. Un salon/séjour donnant sur la terrasse. Chauffage individuel gaz. Fenêtres et portes-fenêtres en double vitrage. Situation idéale : proximité arrêt de bus (en face), parking VL gratuit à coté et commerces à quelques pas… Loyer mensuel 495€. Les consommations personnelles eau, gaz, électricité, taxe des ordures ménagères, entretien de la chaudière ne sont pas comprises dans le loyer (pas de provisions sur charges). A titre informatif, environ 30€ de charges mensuelles hormis l’électricité et gaz. Dépôt de garantie (un mois de loyer) et caution (personne physique se portant garant justifiant d’une situation stable) sont demandés. Libre à partir de septembre 2026. Visite possible après présentation du profil de candidature par mail (locataire et caution). Merci.