Chers Gens de Confiance,
Je propose à la location un bel appartement familial de 82m² Carrez (92m² au sol), idéalement situé en plein cœur de Saint-Julien-en-Genevois, a proximité du Carrefour Market, derrière la mairie à proximité de l’hôpital.
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, des écoles privées et publiques, du collège, du lycée, d’un parc de jeux pour enfants et de l’arrêt Saint-Julien Centre de la ligne de bus directe vers Genève (Bus 80), accessible en seulement 2 minutes à pied.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing, calme et sécurisée, l’appartement bénéficie d’une exposition plein ouest offrant une magnifique vue dégagée sur le Jura et les coteaux des vignes genevoises, sans aucun vis-à-vis.
Il se compose de :
* 3 chambres,
* un grand séjour lumineux,
* une cuisine séparée et équipée, entièrement refaite avant l’entrée des nouveaux locataires,
* une salle de bain avec baignoire,
* un WC séparé,
* un balcon filant de 10m²,
* une cave.
Une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée, adaptée à une petite voiture (type Fiat 500 ou Mini) ou à un scooter, est également disponible en supplément.
Le chauffage est individuel électrique.
Disponible à la fin de l’été 2026, à convenir.
Ce logement lumineux, calme et idéalement situé conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes travaillant dans le Genevois et recherchant un cadre de vie agréable à proximité immédiate de Genève.
Afin de garantir une sécurité juridique maximale pour le locataire comme pour le bailleur, le contrat de location sera établi sous la forme d’un bail authentique, reçu par un commissaire de justice ou par un notaire.
