Chers Gens de Confiance,
Nous proposons à la location un local professionnel entièrement rénové en 2024, situé en plein centre-ville de Maisons-Laffitte, à 5 minutes à pied de la gare RER/A/SNCF et à proximité immédiate de tous commerces.
Le local se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble ancien, avec digicode et dispose d’une surface totale de 97m² répartie comme suit :
Accueil/Bureau 1 : 18m²
Bureau 2 : 18m²
Bureau 3 : 25m²
Bureau 4 : 17m²
Kitchenette : 8m²
Toilettes indépendantes
4 grands placards intégrés
🛠️ Travaux effectués : peintures, sols, éclairage LED basse consommation, climatisation, fenêtres neuves côté rue à isolation thermique renforcée, aménagements des bureaux.
💻 Fibre Ethernet dans chaque pièce, idéal pour professions libérales, activités de formation, cabinet paramédical ou espace partagé.
📦 Option : cave de 5m² disponible pour 70 €/mois
🔖 ERP type 5 avec dérogation possible :
Le local n’est pas accessible en fauteuil roulant (porte d’entrée étroite et une marche pour accéder aux toilettes), mais une dérogation peut être envisagée. Un professionnel installé à l’étage bénéficie déjà de cette dérogation.
Équipements conformes déjà en place : plan d’évacuation, signalétique, extincteurs vérifiés en 2025.
