1 600

🏡 T3 meublé 78m² – Lyon 2, Rue de Brest (Presqu’île) 🚫 Non adapté à la colocation Idéalement situé au cœur de la Presqu’île, dans un bel immeuble ancien de caractère avec ascenseur, ce magnifique T3 meublé de 78m² au 2ᵉ étage saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme. ✨ Description du bien Vaste hall d’entrée accueillant Cuisine indépendante de 18m², entièrement meublée et équipée haut de gamme Séjour lumineux de 17m² Deux chambres confortables (13m² et 11m²) Salle de bain WC séparés 🌟 Les + du logement Cachet de l’ancien : parquet, cheminée décorative Très belle hauteur sous plafond (+3,70m) apportant volume et luminosité Nombreux rangements Emplacement premium, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces, restaurants) 💰 Conditions financières Loyer de référence majoré : 1396€ Complément de loyer : 144 € (justifié par la qualité des prestations et la hauteur sous plafond exceptionnelle) Provision pour charges : 60 € 👉 Loyer mensuel total : 1600 € charges comprises 🔎 Informations complémentaires Classe énergétique : D Zone soumise à l’encadrement des loyers