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Chers Gens de Confiance, Colocation composée de 3 chambres dont 2 sont actuellement disponibles. Marie-Sophie qui vient d’arriver dans le logement vous attend pour intégrer/compléter cette colocation. -------------------------------------------------------------------------- Vous êtes étudiant(e), jeune travailleur(se) et vous rêvez d’un logement lumineux, moderne, spacieux et convivial. Idéalement situé pour les étudiant(e) s’de la Faculté de Lettres et des Sciences Humaines, de la Faculté de Droit Sciences Économiques et Gestion, de l’École de Condé et de l’IUT Charlemagne. Boulangerie, supérette, pizzeria à proximité immédiate, arrêt de bus au pied de l’immeuble (ligne T4). Gare SNCF et centre-ville à 10 minutes à pied. A 5 minutes des divers accès d’autoroute. Vous serez à proximité d’une grande zone d’activité avec tous les commerces disponibles (hypermarché, boulangerie, pharmacie, garages automobiles et restauration rapide) Places de parking gratuites en bas de l’immeuble et local à vélo au rez de chaussée. L’appartement situé au 12ème étage offre une vue exceptionnelle sur toute la ville de Nancy, dans un quartier dynamique et recherché, situé au pied de l’avenue de Boufflers. Il est entièrement meublé de façon moderne, rénové à neuf (2023/2024), double vitrage et volets roulants dans tout l’appartement. -------------------------------------------------------------------------- • 📐 Colocation de 71m² avec 2 ascenseurs neufs (2024), présence de gardiens au rez de chaussée, porte sécurisée et entrée sur digicode après 20h. • 📚Le grand salon est meublé avec un grand canapé convertible, TV grand format Android+FreeTV, Table basse, … • 🛏️ La chambre 1 libre dispose d’un lit 120x190, d’un long bureau offrant une superbe vue sur Nancy centre, d’un dressing/rangement, couette & oreillers sont fournis. • 🍳 La cuisine comprend : Plaque de cuisson vitrocéramique, Hotte, Frigo avec zone congélation, Four combiné convection + micro-ondes, Lave-vaisselle, Vaisselles & Ustensiles, Bouilloire, Lave-linge dans la grande salle de bain… • 🚿 2 salles de bains, 1 cellier • 🚽Toilettes séparées de la salle de bain -------------------------------------------------------------------------- - 💶 Le loyer mensuel de la chambre 1 est fixé à 280€ + 130€ de charges - Le loyer comprend : Eau froide, Eau chaude sanitaire, Chauffage, Électricité, Internet fibre Free haut débit, Charges de Copropriété (Entretien, Communs, Ordures, etc…) -------------------------------------------------------------------------- • Bail individuel • 💶 Dépôt de garantie pour la chambre 1 : 420€ • 💶 Aucun frais d’honoraires, ni frais pour l’état des lieux. Agence s’abstenir. • Éligibles aux aides de la CAF/APL. • Garantie Cautionnement par personne physique / Garantie Visale acceptée. • Pas d’animaux admis dans le logement. • Visite possible dès à présent. Vidéo disponible sur demande.