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Chers Gens de Confiance, Urban Patrimoine vous propose à la location ce local de 74m² à aménager, possibilité tous commerces sauf restauration chaude. Loué brut de béton, fluides en attente et vitrines posées. Un stationnement privatif en sous-sol. Idéalement situé place de la Mairie de Gleizé, construction de 2024 avec fort potentiel d’activité. A proximité une boulangerie, une pharmacie, une médiathèque, la mairie, une église, un tabac presse, un opticien … Possibilité de réunir avec le lot voisin de 118m² disposant d’une gaine chaude. Bail commercial 3/6/9 Loyer annuel : 11 800 € HT Provision sur charges annuelle : 500 € HT Honoraires d’agence charge preneur : 3 540 € HT Dépôt de garantie : 2 950 €