Chers Gens de Confiance,
Situé place Jean Macé, dans un quartier vivant et recherché, ce T2 meublé de 65m², au 3ᵉ étage avec ascenseur, séduit par son atmosphère chaleureuse, son parquet et sa belle hauteur sous plafond de 2,75m.
Traversant nord-sud, il bénéficie d’une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable et confortable. Il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple à la recherche d’un logement élégant et fonctionnel.
Description du logement :
- Un salon/séjour chaleureux et lumineux avec une télévision.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien.
- Une grande chambre, aménagée avec un lit de 160 × 200 cm et sa literie, un grand dressing ainsi qu’un espace bureau, idéal pour le télétravail.
- Une salle de bains avec un lave-linge et des toilettes séparées.
Des atouts supplémentaires :
- Un parc au sein de la copropriété, pour profiter d’un espace vert en ville.
- Une cave.
- Un local à vélos.
Informations financières et énergétiques :
Loyer mensuel : 1180€/mois charges comprises
Disponibilité : 01/11/2026
Dépôt de garantie : 1600€
Les charges comprennent :
Charges communes / Ascenseur / Chauffage / Eau chaude / Taxe des ordures ménagères / Entretien du parc.
Performance énergétique :
Classe énergétique : C
Gaz à effet de serre(GES) : C
Consommation énergétique : 165KWH/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € par an. Prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023. (abonnement compris)
Un emplacement privilégié :
La place Jean Macé bénéficie d’un emplacement idéal dans le 7ᵉ arrondissement, à proximité des transports en commun (métro, tram, Bus, Gare) des commerces et des restaurants, pour un quotidien pratique et agréable.
Informations et candidature :
📁 Merci de me faire parvenir votre dossier complet ainsi que celui du garant si nécessaire.
📩 Pour toute information complémentaire, photos, n’hésitez pas à me contacter.
