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Chers Gens de Confiance, À louer, en hyper centre d’Orléans, agréable T2 meublé de 40m² situé chez nous. Vous bénéficierez d’un appartement entièrement indépendant, dans un cadre familial, calme et sécurisé, à seulement quelques minutes à pied de la gare, du tramway et de toutes les commodités. Très bien situé •Rue calme dans l’hypercentre d’Orléans •À 2 minutes à pied du tram République et de la médiathèque •À 7 minutes à pied de la gare SNCF •A 8 minutes à pied du campus Madeleine •Commerces, loisirs et services accessibles à pied Agencement du logement Le logement est situé chez nous : l’accès à l’appartement se fait par l’entrée de notre maison en passant par le jardin. Une fois dans le logement, celui-ci est indépendant. Le logement se compose de : •Une petite entrée au rez-de-chaussée, un escalier •Une pièce de vie au 1er étage avec coin cuisine équipé et bureau, vue sur le jardin •Une grande chambre au 1er étage aménagée avec un lit double et des rangements, vue sur le jardin •Une salle d’eau avec douche et WC au 1er étage. L’appartement est entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir son futur locataire. Un coin vaisselle est disponible au rez-de-chaussée. Il est possible de ranger un vélo ou une trottinette dans la petite entrée. Vous profiterez d’un environnement calme en plein cœur d’Orléans dans un cadre familial. Nous occupons la maison avec nos jeunes enfants et aurons l’occasion de nous croiser régulièrement. Cette location conviendra donc à une personne appréciant un environnement familial, respectueux et serein. Le respect des règles de vie de la maison est indispensable : discrétion, pas d’animaux, pas de tabac, pas de visites. Nous aurons l’occasion de proposer régulièrement des baby-sitting rémunérés en soirée, si notre locataire le souhaite. Conditions •Loyer : 490 € / mois •Charges locatives : forfaitaire ou au réel à convenir, WIFI possible Le logement est éligible aux aides au logement(APL) le montant de l’aide dépend de votre situation personnelle et de vos ressources ; une simulation peut être réalisée auprès de la CAF avant votre installation. Cette location est idéale pour une personne recherchant un logement équipé, très bien situé au cœur d’Orléans, dans un environnement familial. Disponible à partir de début octobre Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.