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🏡 Maison d’exception du XVe siècle aux portes de Blois et Chambord 230m² • 4/5 chambres • Jardin clos • Dépendances • Bords de Loire Chers Gens de Confiance, Nous vous proposons à la location une maison à laquelle nous sommes particulièrement attachés : un ancien relais de poste du XVe siècle entièrement restauré, situé dans le charmant hameau de Nozieux, à Saint-Claude-de-Diray, au cœur du Val de Loire. Originaires de la région et amoureux des bords de Loire, nous sommes passés pendant des années devant cette magnifique bâtisse inhabitée, en la voyant malheureusement se dégrader. Un jour, nous avons décidé de franchir le pas : l’acheter, la sauver et lui redonner vie. ❤️ Après une restauration complète menée avec des artisans locaux passionnés et dans le respect de son histoire, le Relais de Nozieux est aujourd’hui une maison chaleureuse et singulière de plus de 230m², où le charme d’une demeure ancienne rencontre le confort d’une maison familiale. Nous souhaitons désormais la confier à des locataires qui auront, eux aussi, un véritable coup de cœur pour ce lieu. ✨ L’essentiel en un coup d’œil 🏡 Ancien relais du XVe siècle entièrement restauré 📐 Plus de 230m² habitables 🛏️ 4 chambres + 1 chambre d’appoint possible 🛁 3 salles de bains / salles d’eau 🌳 Jardin clos de murs d’environ 900m² ☀️ Terrasse en bois et grande cour fermée 🚗 Grange permettant de stationner plusieurs voitures 🔥 Cheminées et ancien four à pain 🍷 2 caves voûtées 💻 Espace dédié au télétravail 🚲 Sur le parcours de La Loire à Vélo 🌊 Bords de Loire à environ 500m 🏰 Chambord à 8 km 📍 Blois à moins de 10 minutes 🕰️ Une maison chargée d’histoire Ici, rien n’est standardisé. La maison a conservé de magnifiques témoignages de son histoire : 🪨 fenêtres à meneaux et coussièges en pierre 🪵 escalier ancien en chêne 🏡 murs à colombages 🧱 sols en tomettes 🔥 cheminées anciennes et four à pain 🍷 caves voûtées 💧 ancien puits Nous avons souhaité préserver au maximum ces éléments tout en apportant le confort d’une maison familiale contemporaine. La restauration extérieure a été réalisée dans le cadre d’une labellisation de la Fondation du patrimoine et dans le respect des recommandations des Architectes des Bâtiments de France. Chaque pièce possède ainsi sa personnalité, son atmosphère et son histoire. 📍 Une localisation privilégiée entre Blois, Chambord et la Loire Le hameau de Nozieux offre le plaisir de vivre à la campagne sans être isolé. 🌆 Blois : moins de 10 minutes 🏰 Domaine de Chambord : 8 km 🌊 La Loire : environ 500m 🚲 La Loire à Vélo : itinéraire au pied du hameau 🥖 Commerces à Saint-Claude-de-Diray et Montlivault Dès que l’on sort de la maison, on retrouve les paysages du Val de Loire, les vignes, la campagne et cette lumière si particulière des bords de Loire. Un environnement privilégié pour profiter de la douceur de vivre de la région tout en restant très proche de Blois. 🏠 À l’intérieur 🍳 Une cuisine pensée pour recevoir La cuisine, ouverte sur la salle à manger, a été conçue comme une véritable pièce de vie. Vous y trouverez notamment un piano de cuisson, un plan de travail en grès noir et une cheminée, dans une ambiance chaleureuse aux tonalités olive. La salle à manger communique visuellement avec l’ancien escalier grâce au mur à colombages ouvert à mi-hauteur. 👉 Un espace convivial où l’on cuisine, déjeune et reçoit naturellement. 🔥 Un grand salon chaleureux À gauche de l’entrée, une verrière révèle un salon intime de plus de 30m², organisé autour d’une cheminée. La pierre, les coussièges anciens et les ouvertures sur les différents niveaux lui donnent beaucoup de caractère. ☁️ La mezzanine “Nuage” Un espace à part dans la maison, imaginé comme : 📚 bibliothèque 📺 salon TV 💻 bureau et espace de télétravail 🛏️ ou chambre d’appoint Un véritable petit cocon lorsqu’on souhaite s’isoler du reste de la maison. 🛏️ 4 chambres, chacune avec sa personnalité 🌿 Chambre 1 – côté terrasse Une chambre disposant de sa douche à l’italienne, de sanitaires et surtout d’un accès direct à la terrasse. Elle peut ainsi fonctionner de façon relativement indépendante du reste de la maison. 💙 Chambre bleue Une belle chambre mêlant pierre, colombages et parquet, avec une magnifique fenêtre à meneaux et un grand dressing. 🌵 Chambre Terracotta Une atmosphère chaleureuse avec colombages apparents, enduits traditionnels et tonalités terracotta. 🛁 La suite principale Une grande chambre pleine de caractère avec cheminée ancienne en briques et fenêtre à meneaux, prolongée par sa salle de bains avec baignoire, double vasque et dressing. 🌳 Et dehors… Le charme continue En franchissant le portail, vous découvrez une grande cour entièrement fermée, entourée de dépendances en pierre. ☀️ Une terrasse en bois Accessible depuis la cour et directement depuis l’une des chambres, elle permet de profiter pleinement des beaux jours. 🍽️ Un grand préau Aux beaux jours, il devient naturellement une salle à manger d’été, parfaite pour recevoir famille et amis. 🔥 Un ancien four à pain Remarquablement conservé, il rappelle encore l’histoire des lieux. 🚗 Une grange Elle permet d’abriter plusieurs voitures, vélos et équipements. 🍷 Deux caves voûtées Et pour les amateurs de vin, la maison dispose également de deux belles caves. 🌿 Un jardin clos comme un jardin de curé Au-delà du préau, on découvre un jardin entièrement clos de murs d’environ 900m². 🌱 potager 💜 lavandes 🍎 arbres fruitiers 🌳 espaces de détente Sa dimension permet de profiter d’un véritable jardin familial sans subir les contraintes d’entretien d’une immense propriété. Et en regardant au-delà des murs, on retrouve le paysage préservé du Val de Loire. ❤️ Pourquoi cette maison est différente Parce qu’elle réunit quelque chose d’assez rare : Le charme exceptionnel d’une maison vieille de plusieurs siècles et le confort nécessaire à une vie de famille aujourd’hui. ✨ Une maison historique entièrement restaurée 🪨 Des éléments architecturaux remarquables 🌳 Un jardin clos et une cour protégée 🔥 Des espaces chaleureux pour recevoir 💻 La possibilité de télétravailler confortablement 🚗 Des dépendances et stationnements 🌊 Les bords de Loire à quelques minutes à pied 🏰 Chambord à proximité immédiate 🌆 Blois à moins de 10 minutes 🔑 Peut-être votre prochain chez-vous ? Cette maison pourrait notamment convenir à : 👨‍👩‍👧‍👦 une famille s’installant dans la région de Blois et recherchant une maison de caractère avec de belles prestations ; 💻 une famille partageant son temps entre Paris et le Val de Loire, avec la possibilité de télétravailler dans un environnement privilégié ; 🌿 ou simplement à ceux qui rêvent de quitter un environnement urbain pour vivre au vert, sans renoncer à la proximité d’une ville. Au-delà des critères, nous recherchons surtout des personnes sensibles aux belles pierres, à l’histoire du lieu et qui auront envie de prendre soin de cette maison comme si c’était la leur. 🤝 Notre philosophie Nous ne souhaitons pas simplement « mettre un bien en location ». Nous souhaitons confier une maison que nous avons aimée, restaurée et fait revivre. C’est pourquoi nous préférons rencontrer les personnes réellement intéressées et leur faire découvrir les lieux. Car cette maison se raconte, bien sûr… Mais il faut surtout pousser le portail, entrer dans la cour, découvrir les pierres, les colombages, le jardin et les bords de Loire… Et voir si le charme opère. ✨ Si vous pensez que ce lieu pourrait devenir votre chez-vous, nous serons très heureux de vous le faire découvrir. Vous êtes peut-être ici chez vous… 🏡 CONTACTS : Agnès Fesneau +** * ** ** ** ** A********@y****** Charles Fesneau +** * ** ** ** ** C********@g******