Chers Gens de Confiance,
Découvrez ce charmant appartement T3, idéalement situé en plein cœur de Châteaulin, au 2ème étage d’un immeuble de ville. Parfait pour un jeune actif ou un jeune couple, mais aussi pour 2 étudiants en colocation, cet appartement a bénéficié d’une rénovation complète et soignée, offrant tout le confort moderne.
Localisation et Environnement
Adresse : 7 Rue Fenigan, 29150 CHATEAULIN
Emplacement privilégié : En plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Accès : 2ème étage, L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
Commodités extérieures : Profitez d’un abri vélos sécurisé, Une cave est également incluse. Il y a également un petit garage disponible en supplément (à la location)
Descriptif de l’Appartement
Cet appartement de 50m² (approximatif) se compose de la manière suivante :
Une entrée accueillante (avec interphone)
Une cuisine entièrement équipée (évier, plaques induction, hotte, four, frigo)
Une pièce à vivre lumineuse.
Deux chambres confortables.
Une salle de bain moderne avec douche.
Des toilettes séparées
NB : Possibilité de meubler l’appartement
Prestations et Confort
L’appartement a été entièrement remis à neuf, avec une fin de chantier prévue très prochainement, garantissant un logement prêt à être habité dans un état impeccable en Octobre 2025.
Appartement traversant
Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) : Classe C
Excellente isolation thermique :
Fenêtres double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale.
Isolation des murs par l’extérieur récente (mars 2025), assurant une performance énergétique accrue.
Toiture isolée.
Chauffage : Chauffage individuel électrique. Les frais liés à la consommation électrique sont à la charge des locataires.
Conditions de Location
Loyer mensuel prévisionnel : 850 euros, incluant les charges de copropriété.
Provision de charges de 50 euros incluant :
Électricité et entretien des parties communes
Taxe d’ordures ménagères
Charges non comprises :
Contrat d’électricité pour le chauffage
Contrat eau
Contrat Internet
Garanties demandées : Un dossier complet de solvabilité sera requis et la présence de garants est indispensable.
Disponible à partir d’Oct 2025
Au plaisir d’organiser une visite !
