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Magnifique 2 pièces meublé de 28m², entièrement rénové, très lumineux, avec vue dégagée sur les toits de Paris, 4ème étage avec ASCENSEUR. Location longue durée en bail Code civil - Résidence secondaire uniquement ou résidence principale également possible sous bail Code civil si le logement est loué directement par votre entreprise dans le cadre d’un logement de fonction. Une adresse privilégiée dans le 11ᵉ arrondissement, à la lisière du Marais, entre Oberkampf et République. Niché rue Ternaux, dans une petite enclave paisible du très prisé Village Popincourt, cet appartement conjugue le charme de l’ancien, le confort d’une rénovation contemporaine et l’effervescence de l’un des quartiers les plus séduisants de Paris. À quelques pas, une véritable vie de village avec ses antiquaires, boutiques indépendantes, coffee shops et adresses gourmandes réputées : boulangerie Chambelland, Terroirs d’Avenir, Pierre Sang, Paris-Féni, Les Deux Amis… Un environnement particulièrement recherché, à la fois vivant, authentique et préservé de l’agitation. UN APPARTEMENT PLEIN DE CHARME, BAIGNÉ DE LUMIÈRE Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, dont les parties communes ont été intégralement rénovées en 2025, ce superbe deux-pièces de 28m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits parisiens. Entièrement rénové, il a conservé tout le cachet de l’ancien, notamment ses magnifiques parquets d’origine, dont un élégant parquet en point de Hongrie. Parfaitement agencé, il se compose de : - Un grand séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée. - Une chambre indépendante avec parquet en point de Hongrie et salle d’eau attenante. - Une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne. - Un canapé-lit dans le séjour, offrant deux couchages supplémentaires. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS - Cuisine équipée - Lave-linge - Ascenseur - Chauffage électrique individuel UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE À pied : - 2 minutes des métros Oberkampf et Parmentier - 5 minutes du métro Filles du Calvaire - À proximité immédiate du Marais, de République et des meilleures adresses du 11ᵉ arrondissement CONDITIONS DE LOCATION Location meublée longue durée - Bail Code civil Ce logement est proposé dans le cadre d’un bail régi par le Code civil, pour l’un des usages suivants : - Résidence secondaire : le locataire doit disposer d’une résidence principale par ailleurs. Le logement proposé ne peut pas constituer sa résidence principale. - Logement de fonction : possibilité d’occuper le logement à titre de résidence principale si le bail est directement conclu avec une entreprise pour loger son salarié dans le cadre de ses fonctions. Disponibilité : à partir du 4 janvier 2027. Merci de bien vouloir vérifier que votre situation correspond à l’une de ces deux possibilités avant toute demande de visite. Un bien rare sur le marché, idéal pour profiter du meilleur de la vie parisienne : le calme d’une rue préservée, le charme d’un véritable village et toute l’énergie du centre de Paris à sa porte.