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Découvrez une colocation de standing dans un appartement de 71m² entièrement refait à neuf, meublé et équipé en plein cœur du Mans. ✨Votre Chambre Privative (15m²) Vous louez une chambre spacieuse de 15m² qui est votre véritable cocon privé : 🚿 Salle de Bain Privative : Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain, pour un confort et une intimité totale. 🔒 Sécurité Renforcée : Votre chambre est équipée d’une serrure à clé. 🛏 Équipement Complet : La chambre est meublée avec soin et comprend : - Un lit double confortable. - Une grande armoire pour vos rangements. - Un bureau pour étudier ou télétravailler. Le Bien : Un Appartement Exceptionnel (71m²) 🏡 Configuration Idéale : L’appartement est composé de trois chambres indépendantes avec chacune leur salle de bain privée. 🛋 Pièces de Vie Lumineuses : Profitez d’un magnifique espace de vie commun avec un salon accueillant et une cuisine ouverte tout équipée (plaques, four, réfrigérateur, etc.). ☀️ Vues Dégagées : L’appartement bénéficie de très belles vues dégagées et une luminosité optimale. 🚴‍♀️ Résidence Calme : Située dans une résidence familiale, calme et sécurisée, avec un local à vélo à disposition. 🚦 Localisation IMBATTABLE : Sécurité & Commodités L’appartement est idéalement situé en hyper-centre, garantissant un quotidien facile et sécurisé : 🛡 Sécurité Optimale Immeuble Sécurisé : Accès sécurisé à l’immeuble. En Face du Commissariat : La présence du commissariat juste en face de l’immeuble est un gage de tranquillité. Quartier Central et Animé : Zone très fréquentée et bien éclairée en soirée. 🚌 Transports et Proximité Immédiate Hyper-Centre : La Place de la République (cœur de ville) n’est qu’à 3 minutes à pied. Commerces au Pied de l’Immeuble : De nombreux commerces au RDC dont un supermarché. Une pharmacie à 1 minute à pied. Connexion Parfaite : L’arrêt de tramway et les nombreuses lignes de bus sont accessibles immédiatement, vous connectant à toute la ville. 💶 Conditions de Location & Loyer Loyer TCC : 415 € / mois (Toutes Charges Comprises) (348 € hors charges + 67 € de provision pour charges). Charges Incluses : Couvrent l’eau, le chauffage, l’électricité. Garantie : Nous acceptons la garantie VISALE. Dépôt de Garantie : Seulement un mois de loyer hors charges demandé. 📞 Intéressé(e)  ? Visite : Visite en vidéo ou sur place possible sur simple demande. Risques Naturels : Consultez les Géorisques pour l’adresse : https://***********/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/ Contactez-nous rapidement pour planifier une visite !