Chers Gens de Confiance,
Je vous propose à Orléans La Source, quartier Hôpital, un agréable appartement meublé de type F4 de 76m² (entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, SDB, WC, terrasse) en rez-de-jardin avec entrée indépendante dans une petite copropriété calme avec espace vert commun.
Très bon état. Grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse privative de 15m² exposée ouest. Ameublement classique en bois massif. Grande table à manger. Belle salle de bains. WC séparé. Cuisine aménagée et équipée (gazinière, four, frigo/congélateur, lave-linge, micro-onde, grille-pain, aspirateur). Toutes les fenêtres sont protégées par des persiennes en bois plein.
Chaque chambre comporte un lit, un chevet, une grande armoire, une ou deux chaises et une table.
Chambre 1 : 10.70m², lit 120 cm. Chambre 2 : 9.05m², lit 80 cm. Chbre 3 : 10.05m², lit 90 cm.
Grands espaces de rangement hors des chambres (cuisine, couloir, séjour).
En attendant la fibre, en cours de déploiement dans le quartier, un point d’accès internet WiFi 4G peut être fourni, carte SIM et abonnement restant à la charge des locataires (forfaits 4G sans engagement chez divers fournisseurs).
Place de stationnement privative devant l’entrée du logement.
Chauffage individuel au gaz. Classe énergie : E (258 kWh/m²/an), GES : E (57 kg CO2/m²/an)
Loyer hors charges : 930 €.
Deux formules de charges sont proposées :
Charges locatives basiques : 55 € mensuels incluant TV câble(TNT) /espaces verts/révision chaudière/ TEOM (soit un loyer total CC de 985 € / mois).
Formule toutes charges comprises : Un contrat de bail « tout compris » est également possible, incluant en plus de ce qui précède les abonnements et consommations d’eau, de gaz (chauffage) et d’électricité, permettant une installation rapide, sans formalités ni coûts de mise en service, pour un forfait de charges de 185 € mensuels (soit un loyer total CC de 1115 € / mois).
Bail meublé de 12 mois, éligible aux aides au logement. Possibilité de bail mobilité (minimum 3 mois).
Dépôt de garantie demandé en bail meublé classique : 2 mois de loyer hors charges soit 1860 € (avec possibilité de paiement fractionné).
Pas de frais d’agence. Contacter le bailleur par la messagerie du site.
Bien situé sur la commune d’Orléans La Source (45100)
Quartier calme, face au CHU d’Orléans, proche du campus universitaire (1 km) et de la ligne de tram desservant le centre-ville (station Bolière à 500m).
Tous commerces au centre commercial La Bolière (600m à pied) et nombreuses grandes enseignes à 1,5 km du logement (zone d’activité d’Olivet La Source).
