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Disponible au 1er août 2026 Idéale pour une famille, des expatriés en transition ou une colocation de confiance en bail solidaire (jeunes actifs / cohabitation monoparentale), cette superbe maison de caractère meublée offre un cadre de vie exceptionnel, chaleureux et entièrement « clés en main ». 📍 Une situation géographique stratégique Située à Albens (commune d’Entrelacs), la maison bénéficie d’un emplacement privilégié au carrefour des grands axes de la région : Aix-les-Bains à 12 minutes, Annecy à 20 minutes et 30 min de Chambéry Pour les frontaliers : Accès rapide aux axes routiers (entrée A 41 à 7 min, idéal pour frontalier. Il est plus rapide d’arriver a Genève en partant d’Albens qu’en partant des bords du lac d’Annecy du fait du traffic - cf captures écran via les photos) et à la gare d’Albens À proximité immédiate des lacs et des montagnes pour profiter pleinement des paysages de la Savoie. La vie quotidienne à 2 min de la maison : Crèche, écoles (maternelle, primaire), collège, maison médicale complète (médecins, dentistes, kinés, pharmacie), bureau de poste et commerces de proximité (boulangerie, boucherie, Spar). ✨ Un aménagement idéal pour la vie de famille ou la colocation La disposition des pièces sur plusieurs niveaux préserve parfaitement l’intimité de chacun : Espaces de vie chaleureux (Rez-de-chaussée)  : Un grand sas d’entrée avec placard et un vaste hall. Un séjour / salle à manger très lumineux grâce à sa triple exposition. Une spacieuse cuisine dînatoire entièrement équipée Un espace buanderie / chaufferie et un premier WC en demi-palier. Espace nuit 1 (à l’étage)  : -2 belles chambres. -1 bureau indépendant (parfait pour le télétravail) ou 1 petit salon -1 grande salle de bains avec douche et baignoire + un WC séparé. Espace nuit 2 (en demi-niveau)  : - 2 chambres supplémentaires avec rangements. 1 salle de douche privative avec WC. 🌳 Extérieur : La maison est implantée sur une belle parcelle de 800m² comprenant : -2 terrasses (expositions Nord et Sud) pour s’adapter à toutes les heures de la journée. -Un terrain de pétanque privé et un spacieux jardin engazonné. -Un abri à vélos, une cave de stockage et 2 places de stationnement extérieures privatives. ⚙️ Informations techniques et pratiques Confort thermique : Maison isolée (calme intérieur vis-à-vis de la route), poêle à bois et chaudière fioul avec convecteurs Diagnostic de performance énergétique(DPE) réalisé le 05/05/2026 : Classe D (193 kWh/m²/an). Micro-station d’épuration individuelle. 💶 Conditions financières Loyer mensuel (pour toute la maison - précision pour la coloc)  : 1 950 € comprenant entretient chaudière, poele et micro station 📧 Premier contact par la messagerie Gens de Confiance. N’hésitez pas à nous présenter brièvement votre situation et votre projet de vie (famille, retour d’expatriation, colocation). Plus de photos disponibles sur demande !