Loue bel appartement T4 MEUBLÉ à Debourg (32 allée de Fontenay), idéal pour une famille. PAS DE COLOCATION souhaitée.
Appartement de 81m², achevé fin 2021, traversant avec triple exposition Nord, Sud, Ouest. Deuxième étage côté rue, 1er étage côté jardin intérieur.
Il comprend :
- Une chambre parentale : grand dressing avec lit double 160x200cm
- Deux chambres avec lits simples, bureaux et dressings.
- Une grande pièce de vie de 30m² avec cuisine équipée (Aviva) avec frigo intégré, lave-vaisselle intégré, four, four micro-onde, plaque induction. Séjour avec canapé, deux fauteuils, table et chaises.
- Une salle de bain avec WC
- Une salle d’eau
- Un WC indépendant.
- Un garage fermé en sous-sol
Localisation idéale : au-dessus d’une grande surface Intermarché, en face de l’ENS, à côté de la Bibliothèque municipale de Gerland, proche d’établissements scolaires dont la Cité scolaire internationale, proche Parc de Gerland et Halle Tony Garnier. Grande proximité du réseau de transport en commun : arrêt de métro ligne B, tram T1 et T6 (Debourg). Quartier dynamique en pleine croissance. Résidence avec jardin partagé et potager collectif.
Loyer à 1250€ mensuel + 180€ mensuel de provision de charge (dont eau chaude, eau froide et chauffage).
Soit un total de 1430€ charges comprises
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer (sans charges) soit 2500€.
Si vous êtes intéressés, merci de me contacter en premier par un message sur GDC, pour expliquer votre besoin, ainsi que pour faire parvenir votre dossier locatif. La forme souhaitée est celle du dossier de location numérique de l’état (DossierFacile sur logement. Gouv. Fr), pour faire parvenir de manière sécurisée vos 3 derniers bulletins de salaire, votre pièce d’identité, votre dernier avis d’imposition et votre justificatif de domicile actuel.
Garant familial exigé.
Je pourrai ensuite vous faire parvenir le lien d’une vidéo qui permet de faire un visite virtuelle de l’appartement.
Remarques :
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1803€ et 2439€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l’année 2021 (abonnements compris).
- Zone soumise à l’encadrement des loyers. Loyer de base : 1044,9€. Loyer de référence majoré : 1255,5€ (loyer de base à ne pas dépasser).
