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Bel appartement familial refait à neuf, meublé de 126m², traversant et lumineux, bénéficiant de 20m² de terrasses, dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Son agencement particulièrement fonctionnel permet de distinguer deux espaces nuit indépendants, idéals pour une famille : - Un espace parental comprenant une chambre et sa salle de bains et toilettes séparées - Un espace enfants comprenant deux chambres et une seconde salle de douche avec toilettes. L’appartement dispose également d’une grande quatrième pièce, pouvant être aménagée selon les besoins en chambre supplémentaire, bureau pour le télétravail ou salle à manger. Il se compose d’un séjour, d’une salle a manger ou 4ème chambre, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, de deux salles de bains et de WC séparés. Les principaux atouts : - Appartement traversant offrant une belle luminosité. Triple exposition Est / Sud / Ouest - 20m² de terrasses, pour profiter d’espaces extérieurs en plein Paris - Est et Ouest - Deux espaces nuit distincts, préservant l’intimité de chacun. - Deux salles de bains, idéales pour la vie familiale. - Quatrième pièce adaptable aux besoins : chambre, bureau ou salle à manger. - Chauffage électrique individuel. - 2 places de parking (en supplement) Location meublée avec possibilité d’alléger ou d’adapter le mobilier selon les besoins des locataires. Un emplacement idéal pour les familles, avec accès rapide à l’École Jeannine Manuel et aux nombreux établissements scolaires du 16e arrondissement (Notre Dame des Oiseaux, Jean-Baptiste Say, Alliance Gustave Leven, etc.), un véritable atout pour les familles avec enfants. Très bien desservi par les transports : métro ligne 10, 8, RER C – Javel, bus 30, 88, 42 et 62 Commerces de proximité, supermarchés, services et commodités accessibles facilement. Sejour 31.4m² Salle a manger/chmbre 4 12.9m² Chambre 1 15.5m² Chambre 2 13.3m² Chambre 3 10.9m² Cuisine 14.7m² SdB 1 6.3m² SdB 2 6.0m² WC 1.8m² Entrée 6.8m² Dégagement 6.9m² TOTAL = 126.5m² Terasses/balcons 20.5m² Photos retouchées par IA – Projection après travaux