3 430

Chers Gens de Confiance, Je loue un local commercial de 120m² Loyer : 3.200 € HT x mois (Tva en sus à 20%) HC Loyer Tva incluse : 3.840 € Charges maxi : 230 € x mois Taxe foncière annuelle 1.440 € Disponible immédiatement, pas de frais d’agence. Très proche du marché Secrétan, entre le canal de l’Ourcq et les Buttes de Chaumont. Très bien desservi : Metro ligne 2-5-7-7bis Bus 26-48. Utilisé jusqu’à présent comme studio photo (Bail commercial 3/6/9 ou bail précaire possible, tous commerces sauf nuisances, pas de restauration). Le local est composé de : Une très grande pièce avec une séparation réalisée avec des meubles et une bibliothèque. Une pièce avec cuisine très bien équipée. Des toilettes avec douche. Un petit coin cuisine sous la verrière Une chambre forte (avec porte blindée 6 points Fichet) équipée d’étagères, alimentation électrique et réseau haut débit pouvant héberger et sécuriser des stockages de données ou du matériel de valeur. Chauffage par le sol. Double vitrage. Le local a été entièrement refait : peintures, électricité, réseau, équipé de la fibre.