Bonjour,
C’est avec plaisir que je souhaite vous confier en location ce studio entièrement rénové et
Meublé. Avec ses nombreux rangements, ce studio tendance et confortable a été conçu pour que vous vous sentiez bien chez vous. Je l’espère de tout coeur.
Situé au rez de chaussée d’un immeuble résidentiel ne comportant qu’un seul étage, dans un
Environnement calme et verdoyant, vous disposez de 2 places de stationnement visibles depuis les fenêtres de votre logement.
Le centre-ville de Baugé en Anjou se situe à 8 mn à pieds.
Ce logement lumineux d’une surface de 26,50m² comporte :
- Une petite entrée avec un miroir et deux étagères hautes
- Une salle d’eau avec :
- Un meuble vasque et miroir éclairé
- Un espace douche carrelée avec parois coulissantes vitrées
- Un WC
- Une machine à laver le linge
- Un meuble haut de rangement
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central et niches à éclairage
LED :
- Un four
- Un four micro-ondes
- Une plaque de cuisson à induction (2 feux)
- Une hotte aspirante;
- Un réfrigérateur/congélateur (avec distributeur d’eau fraiche)
- Une table 80cm x 85cm avec 3 chaises (dont 1 pliante)
- Une belle vaisselle avec les principaux ustensiles nécessaires à la préparation de vos
Repas
- Un espace vie/nuit comprenant :
- Un canapé-lit de largeur 140 cm de qualité hôtelière (matelas d’épaisseur 18 cm à mémoire de forme) avec un système d’ouverture extrêmement rapide.
- Deux petites tables basses
- Un meuble bas avec TV Samsung connectée 43 pouces.
- Plusieurs meubles bas et hauts de rangement (avec également des niches éclairées)
- Un espace penderie
- Une grande armoire 4 portes (Largeur : 200cm – Profondeur : 60cm – Hauteur : 236cm) comprenant notamment : une couette 220 x240, deux oreillers 50x70, une table de repassage et un fer à vapeur, un aspirateur et un kit de nettoyage, un séchoir à linge type tancarville, un petit
Escabeau de 2 marches pour accéder aux étagères les plus hautes du logement, etc …
- Un peu de décoration pour vous sentir bien
Je vous propose ce logement pour un loyer mensuel de 515€ charges comprises. Ces charges comprennent l’eau froide et les charges de copropriété (entretien des espaces verts, ménage des parties communes, électricité des communs, etc….) pour un montant prévisionnel de 35 €. Vos consommations d’électricité restent à votre charge.
Dans le cas où ce logement vous intéresserait, je vous propose de me communiquer les documents suivants (à adapter en fonction de votre profil, notamment si vous exercez une activité non salariée) :
JUSTIFICATIF D’IDENTITÉ
- La carte nationale d’identité ou le passeport ou le permis de conduire.
JUSTIFICATIF DE DOMICILE
- Les trois dernières quittances de loyer ou, à défaut, l’attestation du précédent bailleur, ou de son mandataire, indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges
Ou
- L’attestation sur l’honneur de l’hébergeant indiquant que le candidat à la location réside à son domicile
Ou
- Le dernier avis de taxe foncière ou, à défaut, le titre de propriété de la résidence principale du futur locataire.
ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE
- Le contrat de travail avec l’attestation de l’employeur mentionnant le poste occupé par le candidat, la date d’embauche et le salaire versé et précisant que le candidat n’est ni en période d’essai, ni démissionnaire, ni en procédure de licenciement
RESSOURCES
- Le dernier avis d’imposition et les trois derniers bulletins de salaire
Revenu minimum exigé : 1500 euros net/mois
A votre entrée dans les lieux, je vous demanderai :
- Le versement d’un dépôt de garantie équivalent à 1 mois de loyer sans les charges, soit 480€
- Le versement du loyer du mois en cours (au prorata des jours restants).
Il n’y aura pas de frais de dossier.
Je vous souhaite une excellente journée.
