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Chers Gens de Confiance, à louer Loue grand T3 de 83m² localisé 11 rue de l’Ormeau, (appt donnant sur l’impasse André Cogné) au 4ème étage avec ascenseur, refait à neuf. Loyer de 1100 euros charges comprises (970 +130)  : compris eau chaude, chauffage et 2 heures de ménage mensuelles. Le chauffage est collectif mais avec compteur individuel, par ailleurs l’immeuble a été relié au réseau de chauffage urbain ce qui fait économiser au minimum 30% des coûts habituels. Equipé avec lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaques de cuisson induction, four…) , disponible au 1er juillet. Possible pour mini 1 mois. Composé d’une grande double pièce à vivre avec salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, deux chambre (de 12,5 et 14,5m²) avec chacune grand placard. Dressing séparé, salle de bain avec grande douche et WC séparés. Il bénéficie d’une lumière traversante (est/ouest). 4ème étage avec ascenseur. Entièrement meublé, vous n’avez qu’à poser vos valises. Situé à 200m du Jardin des Plantes, vous profiterez de la proximité immédiate du Carrefour City pour vos courses du quotidien ainsi que de l’arrêt de bus Flore (lignes 5, 6, 23 et 25). Un local vélo est mis à disposition. Le chauffage est collectif mais avec compteur individuel) . Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et les charges courantes. Par ailleurs le loyer comprend 2 heures de ménage mensuel. Seules l’eau froide et l’électricité restent à la charge du locataire. Mis en location par un particulier donc pas de frais d’agence. 1 mois de caution (hors charges) SEULEMENT CANDIDATS avec DOSSIER COMPLET : • Carte d’identité (ou de votre passeport), si étudiant + celle des garants • Trois derniers bulletins de salaire et dernier avis d’imposition Ou si étudiant celle des garants • Contrat de travail • Trois dernières quittances de loyer • Justificatif de domicile (quittance EDF, avis de taxe d’habitation, …) • Recommandation dernier bailleur bienvenue Pour ceux qui y sont éligibles, Caution VISALE idéale