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Chers Gens de Confiance, Nous proposons à la location ce magnifique DUPLEX de 160m² (117m² carrez) climatisé au 5ème et dernier étage avec ascenseur, situé dans un très bel immeuble du 1er arrondissement de Lyon. Appartement très lumineux et de caractère composé au 1er étage de 2 grandes pièces de vie, d’un bureau pouvant être transformé en chambre, d’une grande cuisine ainsi que d’une salle de bain. A l’étage, 4 chambres se déploient au calme autour de la cour de l’immeuble comme une petite maison de ville. Copropriété de 10 lots - charges annuelles 1800 €. Charges locatives 1 200€ Appartement climatisé. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2024 : entre 1360 € et 1900 €. Copropriété de 10 lots.