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Chers Gens de Confiance, En plein cœur de ville, au 2ème étage d’un immeuble ancien rénové, nous proposons une surface de bureaux à louer de 71,4m². A deux pas du Cours Xavier Arnozan et du Jardin Public, cet ensemble dispose de 4 bureaux individuels et d’une entrée spacieuse et bénéficie de belles prestations anciennes. Conditions du bail : •Bail : commercial 3/6/9 •Loyer : 280 € HT / HC / m² / an •Régime fiscal : TVA 20% •Loyer payable trimestriellement et d’avance •Taxe foncière à la charge du locataire •Indexation annuelle du loyer : ILAT •Charges locatives : eau, électricité, ménage parties communes •Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC Prestations / équipements : •Parquets et cheminées •Une entrée spacieuse et 4 bureaux individuels •Fibre optique •Sanitaires privatifs •DPE : D •Chauffage électrique