2 375

Local commercial à louer – Suresnes (Rue du Ratrait) Local commercial d’une surface totale de 80m², idéalement situé rue du Ratrait à Suresnes, dans un environnement dynamique bénéficiant d’une excellente visibilité. Convient parfaitement à un commerce de proximité : coiffeur, alimentation, cabinet médical, kinésithérapeute, opticien, etc. Caractéristiques du bien Surface totale : 80m² Disponibilité immédiate Aucune extraction possible Bail notarié Conditions financières Loyer évolutif : 1ʳᵉ année : 1 990 € HC + 385 € de charges 2ᵉ année : 2 250 € HC + 385 € de charges 3ᵉ année : 2 500 € HC + 385 € de charges Conditions de location Pas de droit d’entrée Direct propriétaire – aucun frais d’agence Frais de bail notarié à la charge du preneur : 2 000 € Dépôt de garantie : 6 mois de loyer Garantie personnelle demandée Modalités de contact Premier échange par messagerie GDC Puis échange téléphonique Visite organisée après étude du projet Opportunité rare dans un secteur très recherché. À visiter rapidement !