📍 La Madeleine – Quartier Botanique
🏠 Grand T5 Meublé de 131m² – Idéal Colocation – Disponible Immédiatement !
Situé Rue du Docteur Legay, dans une rue calme et peu passante du quartier prisé Botanique, ce triplex lumineux de 131m² habitables (154m² au sol) est parfait pour une colocation confortable et conviviale.
À seulement 4 minutes à pied du tram Botanique et des commerces de l’avenue de la République, ce bien vous offre espace, tranquillité et praticité au quotidien.
✨ Les atouts du logement :
•Derniers étages d’un immeuble bourgeois
•Séjour traversant de 40m² : espace salon et salle à manger
•Cuisine séparée et entièrement équipée : plaques, four, micro-ondes, lave-vaisselle
•4 chambres, dont une avec salle d’eau privative et coin salon
•2 salles d’eau, 2 WC
•Nombreux rangements, grands volumes, charme de l’ancien
•Meublé avec goût – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
🧑🤝🧑 Parfait pour une colocation à 4 :
💶 Loyer charges comprises : 340 € / personne
🔌 Inclut eau froide + entretien chaudière
📆 Disponibilité : immédiate
📑 Informations complémentaires :
•Dépôt de garantie : 2600 €
•Charges mensuelles : 60 € (provision avec régularisation annuelle)
♻️ DPE :
•Consommation énergétique : 280 kWh/m²/an(E)
•Émissions de GES : 55 kg CO₂/m²/an(E)
•Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 340 € et 3 220 € (index 2021)
📞 Intéressé ?
Nous étudions toute candidature sérieuse.
